北京城建投资发展股份有限公司(中国以房地产为主业的公司)

北京城建投资发展股份有限公司

中国以房地产为主业的公司

北京城建投资发展股份有限公司是由北京城建集团有限责任公司于1998年独家发起、1999年2月3日在上海证券交易所上市、以房地产开发经营为主业的大型专业品牌地产商，具有房地产开发一级资质。截至2021年底，公司注册资本225653.76万元人民币。目前，公司拥有31家全资、控股子公司，22家参股公司，3家托管公司。

公司上市之初名称为“北京城建股份有限公司”，证券简称为“北京城建”，主营业务为建筑业。2001年公司实施了资产置换，公司名称变更为“北京城建投资发展股份有限公司”，公司的主营业务由建筑业转为房地产开发。随着公司的发展，公司主业逐步确立了房地产开发、对外股权投资和商业地产经营三大业务板块。北京城建集团具有房屋建筑工程、公路工程总承包特级资质，拥有城建工程、城建地产、城建设计、城建园林、城建置业、城建资本、城建文旅、城建国际、城建服务等九大产业，从前期投资规划至后期服务运营，打造出上下游联动的完整产业链。公司在全国先后开发了70多个房地产项目，开发总面积超过1000万平方米。公司开发区域遍及北京、天津市、重庆市、成都市、南京、青岛市、三亚、黄山、保定市9大城市。目前在手棚户区改造项目8个，一级开发项目4个，二级开发项目49个，拥有土地储备超过1000万平方米。开发类型涵盖住宅、公寓、别墅、商业、酒店、写字楼等多种业态。

公司连续15次入选“中国房地产上市公司TOP10”，连续多年荣获“中国房地产开发企业500强”称号，获得“中国房地产上市公司综合实力100强”“沪港通最佳上市公司”“中国最具投资价值蓝筹地产股”“首都文明单位标兵”“学习型组织先进单位”“首都劳动奖状”等荣誉。

发展历程

北京城建投资发展股份有限公司(以下简称“公司”)是由北京城建集团有限责任公司（以下简称“北京城建集团”）于1998年独家发起，向社会公开发行A股股票募集的、以房地产为主业的大型专业品牌地产商，股票代码600266，总股本8.89亿股，房地产开发一级资质。截至2009年年末，北京城建集团持有公司股权50.41%；公司总资产150.58亿元，净资产47.99亿元。

北京城建集团是“中国企业500强”之一，“世界225家最大国际承包商”之一，在国内近30个省市承揽业务和项目，其中包括：国家体育场、国家体育馆、五棵松文化体育中心、奥运村等41项奥运项目及其配套设施工程，国家大剧院、首都机场3号航站楼、银泰百货中心、国家博物馆等大型公共建筑，国内多个城市的地铁、高速公路等重大工程建设项目，并在亚洲、欧洲、非洲等20多个国家承建了重点工程项目。北京城建集团自成立以来，荣获中国建筑集团有限公司业最高奖“中国建设工程鲁班奖”和国家优质工程奖55次，北京市“长城杯”奖和省市优质工程奖673次，多次被评为“中国最具影响力企业”、“中国十大影响力品牌”。

公司拥有北京城建兴华地产有限公司、北京城建兴业置地有限公司、北京城和房地产开发有限责任公司、北京汇和房地产开发有限责任公司、北京大东房地产开发有限公司、北京城建兴合房地产开发有限公司、北京城建兴达投资开发有限公司、北京城建兴泰房地产开发有限公司、北京城建环保投资发展股份有限公司、北京首城置业有限公司、北京世纪鸿城置业有限公司、重庆尚源地产有限公司、北京城建重庆地产有限公司、北京城建中地房地产顾问有限公司、北京城建纵横文化传媒有限公司等十五个控股子公司；托管北京城建房地产开发有限公司、北京城建新城投资开发有限公司；投资参股国奥投资发展有限公司、国信证券股份有限公司、深圳市中科招商创业投资有限公司、北科建集团、北京城建国际建设有限公司等。

公司多年来一直秉承“重信兴利，服务社会”的企业宗旨，坚持集团化、专业化、品牌化运作，倾心打造“北京城建地产”品牌，成功开发建设了北苑家园、世华国际中心、世华诚合大厦、富海中心、花市枣苑、尚源印象、东湖湾、顶秀青溪、玉泉新城、尚东阁等大批商业地产项目和定福家园、电子城、顶秀欣园、田村路北小区等政策性保障房项目。目前正在运作的项目有世华水岸、首城国际中心、来广营4#地、长阳镇4#地、崇文望坛、北苑南区、宣武商业、重庆西彭、双流区等项目。公司投资的国信证券有限公司处于行业领先地位，发展前景广阔；公司积极延伸绿色建筑理念，控股子公司北京城建环保投资有限公司在水务环保处理和基础设施建设领域初见成效。

2021年4月9日，北京城建投资发展股份有限公司（简称“城建发展”）发布2020年度报告。期内，城建发展实现营业收入138.91亿元，同比减少15.46%，主要原因是公司主营房地产行业结转收入减少；实现归属于上市公司股东净利润12.34亿元，同比减少40.88%；基本每股收益盈利0.444元，同比下降46.21%。

2023年8月31日，城建发展公告，公司2023年上半年销售面积达53.95万平方米，同比增加104.2%；销售额230.72亿元，去年同期为149.31亿元。

公司管理

董事长：徐贱云

徐贱云，男，毕业于天津大学结构工程专业，工学博士，教授级高级工程师，2004年7月至2011年12月28日北京城建集团有限责任公司党委常委、董事、总经理；2011年12月28日至今北京城建集团有限责任公司董事长、党委书记；2004年11月至2012年6月北京城建投资发展股份有限公司副董事长；2012年6月至今北京城建投资发展股份有限公司董事长。

副董事长：陈代华

陈代华，男，毕业于北京大学光华管理学院，EMBA，高级经济师，2009年12月至2011年12月北京城建集团有限责任公司副总经理；2011年12月至今北京城建集团有限责任公司董事、总经理、党委副书记；2007年10月至2009年12月北京城建投资发展股份有限公司董事、总经理、党委副书记；2009年12月至2012年3月北京城建投资发展股份有限公司董事、党委书记；2012年3月至2012年6月北京城建投资发展股份有限公司董事；2012年6月至今北京城建投资发展股份有限公司副董事长。

公司规模

控投子公司

北京汇和房地产开发有限责任公司

北京惠明置业有限公司

重庆尚源地产有限公司

北京城建中地房地产经纪有限公司