标准宗地估价法是一种通过对比分析特定区域内的具有代表性的宗地来确定其价值的评估方法。这些选定的宗地应在其所处环境中具有一定的普遍性和典型性，以便作为其他宗地评估时的标准参照物。
评估方法
标准宗地估价法通常采用多种评估方法，包括但不限于：
收益还原法
此方法主要考虑宗地未来可能产生的经济收益，将其折现至当前时间点，从而计算出宗地的价值。
市场比较法
这种方法通过对市场上已有的类似宗地交易数据进行比较分析，结合相关因素调整后，推算出待评估宗地的价格。
成本逼近法
该方法基于宗地开发过程中所需的成本投入，如土地取得费用、基础设施建设等，加上合理的利润，以此估算宗地的价值。
剩余法
剩余法则是将宗地总价值扣除其中已经用于建筑物或其他用途的部分，得到未被利用的土地价值。