《梦幻家园》是由娄乃鸣、刘鉴执导，陈嘉陡、王平创作，蔡明、郭达、王平表演的小品。该作品于2008年2月6日在《2008年中央电视台春节联欢晚会》中首播。

该作品讲述了售楼小姐业绩不佳正面临下岗，而业主前来声讨开发商。此时有不同的购房者来买房，阴差阳错的将业主看做阿尔兹海默症患者，并买了多套房子，最后大家发现购房者是来打假的故事。

2008年2月21日，该小品获得2008年中国中央电视台“我最喜爱的春节联欢晚会节目”评选小品类二等奖的奖项。

该作品原来叫《霸王合同》，由中国人民解放军总政治部的陈嘉陡创作。2007年初，在一个晚会过后，晚会方拿这个剧本找到了蔡明和郭达。蔡明就觉得本子不错，也想过排演这个节目上当年的中央电视台春节联欢晚会，但当时小品《送礼》已经开始排了，于是《霸王合同》就被搁置了下来。2007年10月，蔡明主演的《马大姐新传》杀青，正在吃关机饭，蔡明就接到了央视春晚导演的电话，催着进组。进央视春晚剧组的时候，蔡明和郭达两人手头还一个剧本也没有。就在发愁没剧本的时候，蔡明突然想到了《霸王合同》。后来该作品几易其名，由《总是有理》《为什么呢》，最后才叫《梦幻家园》。

《梦幻家园》是2008年央视春晚语言类节目中排练时间最长的，从开始准备到演出总共用时一百多天，蔡明、郭达在这期间费尽心力，全心投入小品创作。该作品的一些语言结构都是王平想出来的。比如房子漏了怎么能卖出去，王平认为那只能是一个倒腾海鲜的购房者才需要。而蔡明饰演的售楼小姐的原型则是拍《马大姐》系列的时候，剧组有位名叫王洋的服装师，说话声音特别可爱。富于喜剧效果的造型也是蔡明歪打正着而来。她自己跑去买头套，头套放在木头上跟她想要的感觉一样。回到剧组她在自己脑袋上一试，发现买小了，戴在自己头上，完全是一副得了“大脑炎”的模样。再戴上一副眼镜，反倒“笑果文化”十足。

蔡明在2008年中央电视台春节联欢晚会舞台上一句“为什么呢？”为该晚会掀起第一个快乐的高潮。而这句出自作品《梦幻家园》的台词，也迅速成为国人口中最时髦的“流行语”。而蔡明塑造的“售楼小姐”的幽默形象给观众留下很深印象，她头戴假发套，鼻梁上架付黑框眼镜，动作机械古板，活像个“卡通娇娃”，令人忍俊不禁。这也是蔡明成为其“马大姐”后又一成功的经典舞台形象。（新浪娱乐、《今晚报》评）

就《梦幻家园》内容本身而言，是鞭挞楼市怪现象的好作品，但是，这个小品多处对阿尔兹海默症症的嘲讽，尤其是高八调的“你老年痴呆啊”，让人听了格外刺耳。正因为如此，这个小品少了几分人文，多了一些低俗，使其批判色彩大打折扣。（《新京报》评）

导演道歉

该作品因敢于讽刺开发商，令很多观众不适应，最终让总导演检讨“台词上有不妥之处”，不该拿“老年痴呆症”开玩笑。

疑似抄袭

蔡明在小品《梦幻家园》中那句嗲声嗲气的“为什么呢”成了2008年中央电视台春节联欢晚会的流行语。但演出刚结束，就有人爆料称该词系抄袭来自小沈阳的经典表演。针对这种说法，蔡明表示该台词完全是自己的创作，与他人无关。而另一方面，被指为这句台词的原创作者小沈阳也发表声明称，这个只是一句话而已，这种话又不能加个专利，他说了别人也能说，而现在他只保持沉默。