项目合同
项目合同
项目合同是经济合同的一种,用于规范项目执行机构与其合作伙伴在项目实施过程中提供的货物、服务及工程方面的交易行为。这些合作伙伴可能涉及到资本设备供应商、咨询服务提供商以及施工承包商等。项目合同通常包含多个具体项目的约定,如资本设备引进、技术转让、咨询服务和施工承包等。按照国际惯例,技术转让合同应单独签署。项目合同明确了各方的权利和义务,对于合同对象的选择和定价方式的规定,主要受制于项目执行机构或融资机构的采购政策。
合同特点
- 合同标的物的特殊性
- 合同执行周期长
- 合同内容丰富多样,包括但不限于工作范围、工期、质量和造价等方面的具体条款
- 合同涉及面广泛,涵盖保险、税收、文物保护等多个领域
- 合同风险较大,需要各方谨慎处理
合同作用
项目合同的作用在于明确建设项目发包方和承包方在项目实施过程中的权利和义务,同时作为建设项目实施的法律依据和社会监理的基础。
合同分类
按合同所包括的项目范围和承包关系划分
- 工程总承包合同(业主与总承包商
- 工程分包合同(总承包商与分承包商)
- 转包合同(承包商之间)
- 劳务分包合同(包工不包料合同)
- 劳务合同(承包商雇佣劳务)
- 联合承包合同(两个或两个以上合作单位)
按计价方式分类
- 固定总价合同
- 计量估价合同
- 单价合同
- 按分项工程单价承包
- 按最终产品单价承包
- 按总价投标和决标,按单价结算出工程价款
按承包范围划分的合同类型
- “交钥匙”工程合同:从设计、材料及设备采购、施工到试生产的全部工作全由乙方总承包,到项目全部竣工、试生产正常并达到能正常生产的水平后,再把完成的项目交给甲方。
- 包设计—采购—施工合同:不包试生产和生产前准备工作。
- 包设计—采购合同
- 施工合同
- 技术服务合同
- 劳务承包合同
- 管理服务合同
- 咨询服务合同
参考资料
目录
概述
合同特点
合同作用
合同分类
按合同所包括的项目范围和承包关系划分
按计价方式分类
按承包范围划分的合同类型
参考资料