正荣地产控股有限公司（曾用名：正荣地产控股股份有限公司，英文名：Zhengrong Real Estate Holding Co.,Ltd.），是正荣地产集团有限公司旗下从事房地产业的全资附属公司，成立于2015年7月22日，注册地为上海市
闵行区沪青平公路277号5楼E23室，执行董事、总经理、法定代表人为
金明捷。
2015年12月，正荣地产控股有限公司更名为正荣地产控股股份有限公司。2019年5月14日，公司获得中诚信证评信用评级委员会的一致认同，将正荣地产的主体信用等级经由AA+调升至AAA，评级展望为稳定。2022年12月29日，公司与宁波银行南京分行签署金融战略合作协议。2024年2月5日，公司发布公告，“H20正荣2”公司债券本息兑付安排有调整。正荣地产控股有限公司主营业务以房地产开发为主，并辅以租赁业务、物业管理服务等。
2016年7月，正荣地产控股有限公司获得2016年度中国地产金砖奖。2017年6月27日，正荣地产控股有限公司身"中国房地产开发企业上海市10强" 。2021年9月23日，正荣地产控股有限公司获得2021中国房地产开发企业品牌价值20强称号。
2015年12月，正荣地产控股有限公司更名为正荣地产控股股份有限公司。2016年7月，公司获得2016年度中国地产金砖奖。2017年6月27日，公司跻身"中国房地产开发企业上海市10强" 。2019年5月14日，公司获得中诚信证评信用评级委员会的一致认同，将正荣地产的主体信用等级经由AA+调升至AAA，评级展望为稳定。2021年9月23日，公司获得2021中国房地产开发企业品牌价值20强称号。
2022年7月，正荣地产控股有限公司对外发布关于相关债券停牌的公告。11月9日，公司发行并在北京金融资产交易所挂牌本金总额为10.5亿元的6%的债权融资计划的条款，2019年债权融资计划的所有未偿还本金及应计未付利息于11月4日到期应付。2022年12月29日，公司与宁波银行南京分行签署金融战略合作协议。双方约定，为形成长期、良好的金融合作关系，缓解企业融资难题，提高为企业金融服务的能力，双方建立“金融战略合作伙伴关系”。2023年6月，公司再次更名为正荣地产控股有限公司。2024年2月5日，正荣地产控股有限公司发布公告，“H20正荣2”公司债券本息兑付安排有调整。
2019年12月，正荣地产控股有限公司定向捐赠了18230元。2020年2月8日，正荣地产控股有限公司发出倡议，号召商务区各园区（楼宇）业主，为入驻中小企业减负让利，并带头推出租金减免等措施。
由于平安信托旗下“平安信托福宁615号集合资金信托计划”（简称福宁615号）兑付延期，2024年4月10日，平安信托发布声明致歉，并表示正在通过持续跟进标的项目开发销售及资金回笼情况、对回购义务人正荣方提起诉讼、推进信托计划持有的标的股权的转让退出等方式积极推进项目处置。按照信托计划相关交易文件的约定，“福宁615号”信托计划的退出路径包括了正荣地产或其他主体回购信托计划所持股权。信托计划存续期间，因正荣地产触发相关交易文件的保护性退出条款，平安信托要求正荣各回购方按约回购信托计划所持的标的股权。鉴于正荣各回购方未按期支付回购价款，平安信托已提起诉讼，诉请正荣各回购方支付股权回购价款并将
厦门市荣璐置业有限公司21%股权工商变更登记至平安信托名下，同时，平安信托已对
正荣（厦门）置业有限公司持有的荣璐置业股权等资产予以查封。实际上，早在2022年“福宁615号”风险就已经“隐现”。正荣地产控股有限公司在2022年债券报告中提到，债务人荣璐置业7.65亿元信托本息均逾期，处置进展为沟通协商中。
从股权结构上看，
正荣（厦门）置业有限公司持有
厦门市荣璐置业有限公司51%股权。此外，正荣地产2021年年报显示，集团合营企业和联营公司开发的物业项目下，正荣地产对厦门联发正荣臻华府应占权益为49%；而在正荣地产2022年报中，正荣地产对厦门联发正荣臻华府应占权益下降至24.99%。“联发厦门”公众号2021年发布文章中将“臻华府”项目称为“联发正荣臻华府”，而该公众号介绍为联发集团厦门项目实时咨询及品牌传播平台。截至2022年末，正荣地产收益为人民币258.96亿元；母公司拥有人应占亏损为人民币128.77亿元。截至2023年末，正荣地产2023年收益为人民币387.75亿元，母公司拥有人应占亏损为84.68亿元。
平安信托有限责任公司给出了三种处置方案，一是推进底层资产楼盘售卖，进而实现资金回笼；二是通过起诉等法律手段让正荣地产履行回购义务；三是寻找第三方公司进行信托份额转让，从而实现对投资者的资金兑付。