《资产评估学》是一本2011年10月由清华大学出版社出版的图书，作者为蒋国发。

资产评估学

作者：蒋国发

定价：38元

印次：1-5

ISBN：9787302268611

出版日期：2011.10.01

印刷日期：2017.03.29

本教材坚持理论与实践相联系的原则，以企业资产的评估为主线，力求全面、系统地阐述资产评估的基本原理和基本方法，重点突出资产评估的实用性和可操作性，努力反映目前资产评估理论研究的成果和我国资产评估的实践经验。全书共分为11章，包括资产评估有限责任公司总论、资产评估准则、资产评估程序、资产评估方法、机器设备评估、不动产评估、长期投资评估、无形资产评估、流动资产评估、企业价值评估、资产评估报告等内容。

第一章资产评估总论1第一节资产评估的历史沿革1

一、资产评估的产生与发展1

二、我国资产评估的历史与现状3

第二节资产评估的定义与特点6

一、资产评估有限责任公司的定义及分类6

二、资产评估的特点7

三、资产评估与会计计价的关系9

第三节资产评估的基本要素11

一、资产评估的主体11

二、资产评估的客体12

三、资产评估的目的14

四、资产评估的价值类型14

五、资产评估的依据14

六、资产评估的假设15

七、资产评估的原则15

八、资产评估有限责任公司的方法15

九、资产评估的程序16

十、资产评估的基准日16

第四节资产评估的目的与价值类型17

一、资产评估的目的17

二、资产评估的价值类型18

第五节资产评估的假设与原则20

一、资产评估的假设20

二、资产评估的原则21

习题23

第二章资产评估准则28

第一节我国的资产评估准则体系28资产评估学目录一、我国的资产评估准则现状28

二、我国资产评估准则体系的指导思想29

三、我国的资产评估准则体系29

第二节我国已发布的资产评估准则30

一、资产评估有限责任公司基本准则30

二、资产评估具体准则31

三、资产评估指南33

四、资产评估指导意见33

第三节资产评估职业道德规范34

一、资产评估职业道德概述34

二、资产评估职业道德准则的基本规范39

三、资产评估执业人员自律守则的道德规范41

四、注册资产评估师违反职业道德的行业自律42

五、注册资产评估有限责任公司师违反职业道德的他律措施45

第四节资产评估职业道德修养47

一、资产评估职业道德修养的内容47

二、资产评估职业道德修养的境界48

三、提高资产评估职业道德修养的方法49

习题50

第三章资产评估程序54

第一节资产评估程序概述54

一、资产评估程序的定义54

二、资产评估程序的重要性55

第二节资产评估的具体程序和基本要求55

一、资产评估的具体程序55

二、执行资产评估程序的基本要求59

第三节资产评估中信息分析与收集方法60

一、执行资产评估有限责任公司业务过程中需要收集的信息60

二、执行资产评估业务过程中的信息来源60

三、资产评估过程中信息的初步处理61

四、资产评估过程中常用的逻辑分析方法62

习题64

第四章资产评估方法68

第一节资产评估中的成本法68

一、成本法的理论依据及其应用前提68

二、成本法的操作程序及各项指标的估算69

三、成本法的评价76

第二节资产评估中的市场法76

一、市场法的理论依据及其应用前提76

二、市场法的操作程序和常用的评估方法77

三、市场法的评价82

第三节资产评估中的收益法83

一、收益法的理论依据及其应用前提83

二、收益法的操作程序及其各项指标的确定83

三、对收益法的评价87

第四节资产评估方法的选择87

一、资产评估方法之间的关系87

二、资产评估方法的选择89

习题90

第五章机器设备评估97

第一节机器设备评估概述97

一、机器设备的概述97

二、机器设备评估的特点98

三、机器设备评估的要求99

四、机器设备评估的方法100

第二节机器设备评估中的成本法101

一、机器设备重置成本的测算101

二、机器设备实体性贬值的测算106

三、机器设备功能性贬值的测算108

四、机器设备经济性贬值的测算110

第三节机器设备评估中的市场法111

一、运用市场法评估机器设备的基本步骤111

二、运用市场法评估机器设备中比较因素分析112

三、运用市场法评估机器设备的具体方法113

第四节机器设备评估中的收益法116

一、机器设备评估中收益法的应用范围116

二、收益法在机器设备评估中的应用实例116

习题118

第六章不动产评估124

第一节不动产评估概述124

一、不动产及其形态124

二、不动产的特性126

三、不动产评估的原则131

四、不动产的评估程序134

第二节不动产价格及其影响因素138

一、不动产价格和价值的种类138

二、不动产价格的特征144

三、不动产价格的影响因素146

第三节不动产评估中的收益法148

一、收益法在不动产评估中的基本思路148

二、收益法在不动产评估中的适用范围149

三、不动产评估中收益法的计算公式149

四、净收益的估计151

五、资本化率的确定155

六、不动产评估中收益法的应用实例157

第四节不动产评估中的市场法161

一、运用市场法评估不动产的基本思路161

二、运用市场法评估不动产的适用范围162

三、不动产评估中市场法的计算公式162

四、收集交易的实例162

五、可比实例的选取163

六、价格可比基础的建立164

七、各种影响因素修正166

八、综合求取比准价格170

九、市场法在不动产评估中的应用实例172

第五节不动产评估中的成本法173

一、运用成本法评估不动产的基本思路173

二、运用成本法评估不动产的适用范围174

三、不动产评估中成本法的基本公式174

四、新开发土地的评估174

五、新建不动产的评估177

六、旧有不动产的评估178

七、不动产评估中成本法的应用实例181

习题183

第七章长期投资评估190

第一节长期投资评估概述190

一、长期投资及其种类190

二、长期投资评估的特点192

第二节长期债券投资的评估193

一、长期债券投资的特点193

二、长期债券投资评估的方法194

第三节长期股票投资的评估196

一、长期股票投资评估概述196

二、长期股票投资评估的方法199

三、优先股股票投资的评估202

第四节其他长期投资的评估202

一、全资型股权投资的评估202

二、控股型股权投资的评估202

三、非控股型股权投资的评估203

习题204

第八章无形资产评估210

第一节无形资产评估概述210

一、无形资产及其分类210

二、影响无形资产评估价值的因素212

三、无形资产评估的程序213

四、无形资产评估的前提及对象216

第二节无形资产评估中的收益法216

一、无形资产评估中收益法的基本思路216

二、最低收费额的确定217

三、无形资产收益额的确定218

四、无形资产评估中折现率的确定222

五、无形资产收益期限的确定222

第三节无形资产评估中的成本法223

一、无形资产的成本特性223

二、无形资产评估中成本法的基本思路224

三、自创无形资产重置成本的估算224

四、外购无形资产重置成本的估算225

五、无形资产成新率的估算226

第四节无形资产评估中的市场法226

第五节专利权和非专利技术评估228

一、专利权的评估228

二、非专利技术的评估232

第六节商标权评估235

一、商标权概述235

二、商标权评估的程序237

三、商标权的评估方法238

四、商标权的评估实例240

第七节商誉的评估242

一、商誉及其特点242

二、商誉评估的方法243

习题245

第九章流动资产评估有限责任公司251

第一节流动资产评估概述251

一、流动资产及其特点251

二、流动资产评估的特点252

三、流动资产评估的程序253

四、流动资产评估的基本方法254

第二节实物类流动资产的评估255

一、库存材料的评估255

二、库存商品的评估257

三、在产品的评估259

四、周转材料的评估262

第三节货币类资产和债权类流动资产评估有限责任公司263

一、货币类流动资产的评估263

二、债权类流动资产的评估263

习题267

第十章企业价值评估272

第一节企业价值评估概述272

一、企业价值评估及其特点272

二、企业价值评估中的价值类型274

三、企业价值评估的重要性和复杂性275

四、企业价值评估的范围界定275

五、企业价值的评估方法277

第二节企业价值评估中的收益法278

一、收益法评估企业价值的基本思路278

二、收益法评估企业价值的核心问题281

三、企业收益及其预测281

四、折现率和资本化率及其估测287

五、收益额与折现率口径一致问题289

六、收益法在企业价值评估中的应用实例289

第三节企业价值评估中的市场法293

一、市场法评估企业价值的基本思路293

二、市场法评估企业价值的核心问题293

三、可比企业与可比指标的选择294

四、市场法在企业价值评估中的应用实例295

第四节企业价值评估中的成本法296

一、成本法评估企业价值的基本思路296

二、成本法评估企业价值的核心问题296

三、成本法评估企业价值中各单项资产和负债的评估297

四、成本法在企业价值评估中的应用实例299

习题302

第十一章资产评估有限责任公司报告307

第一节资产评估报告的作用与种类307

一、资产评估报告的概念307

二、资产评估报告的作用307

三、资产评估报告的种类308

第二节资产评估报告的内容与编制309

一、资产评估报告的编制要求309

二、资产评估报告的编制步骤309

三、资产评估报告的基本内容310

四、资产评估报告的编制案例313

第三节资产评估报告的分析与应用320

一、资产评估报告的分析320

二、资产评估报告的应用321

习题323

附表1:复利现值系数表327

附表2:复利终值系数表328

附表3:年金现值系数表329

附表4:年金终值系数表330