公园住宅（PARKHOUSE）是指位于公园附近的住宅，旨在提供一种与自然环境紧密相连的生活体验。这种住宅类型不仅注重房屋本身的质量，更强调周围环境的品质和规模。公园住宅的设计理念是在建造住宅之前优先考虑营造良好的生活环境，从而实现人与住宅、环境之间的和谐共处。

公园住宅的特点在于它与公园的距离和相互作用。这些住宅可能直接位于公园内部，或与公园仅有一路之隔，能够直接观赏公园美景。此外，还有一些住宅虽然离公园较远，但仍能通过公园提供的自然资源来提升居住体验。公园住宅的设计和营销策略通常会充分利用公园的优势，将其作为住宅的重要组成部分。

这类住宅与公园几乎无缝连接，居民可以在家中直接接触到公园的绿植和设施，实现了“家即是公园，公园即是家”的理想状态。例如，上海的公园天下、天然居、蓬莱家园等。

这些住宅与公园之间隔着一条道路，住户可以从家中欣赏公园的全景。这种类型的住宅常常将面向公园的房间作为特色户型推出，如新梅共和城、歌林春天、浦东世纪花园、香梅花园、公园2000、公园3000等。

此类住宅虽然不在公园内部，但仍然处于公园的大环境中。尽管无法直接看到公园，但它们仍能受益于公园带来的生态环境。例如，浦东新区世纪公园板块内的联洋年华、水木清华公寓、当代清水园等。

城市公园住宅（CITY PARKHOUSE）是公园住宅的一种特殊形态，它融合了城市的便捷生活和公园的自然气息。这种住宅类型既享有城市中心的繁华，又能享受到公园所提供的清新空气和绿地空间。