北京环铁艺术区坐落于大山子环形铁道旁、总占地面积500余亩、依傍于中国电影博物馆、毗邻798一公里之遥的北京环铁艺术区在地理条件和规模上都有着自身独特的优势性。而且，处于798、宋庄、索家村、
费家村、草场地艺术区的枢纽中心的独特优势，更是吸引了诸多艺术名家安营于此。
而且，环铁艺术区拥有正规的企业运营地产所有权，土地年限为20年（目前已使用3年）。在产权方面环铁艺术区有别于其他即将拆建的一些艺术区，因此环铁艺术区的安全性是完全具备法律保障的。
借由此种优势的特殊性，环铁艺术区本着营造环境优美、视野宽广的园区规划理念，在建设布局上充分体现了无噪音和无高层建筑视觉污染的宜居型理念。园区内目前已有200余名艺术家和多家艺术机构、画廊、杂志社入驻园区，已逐渐形成了集艺术家、艺术机构、艺术品推广为一体的符合国际标准的艺术社区。
此外，随着环铁时代美术馆“学术后院”系统的启动，环铁艺术区将逐渐发展成为一个集规模和学术于一体的综合性艺术聚居区。借助于环铁时代美术馆兼容并包的学术视野、国际化的交流平台和规范化的运营机制将会吸引更多的艺术家、收藏家和投资者参与其中。共同营建起具有环铁自身特色的学术性艺术区。
另悉，环铁艺术区的二期规划目前业已完成，预计将在3年内建设完毕。届时随着配套设施的完善和国际艺术家及艺术机构的入驻，园区将成为当代艺术的国际化交流中心及创作基地。