金茂物业发展股份有限公司主要为高端住宅物业组合提供全方位的优质物业管理及增值服务，同时还管理并经营多元化且不断增长的商业物业组合（以及公共物业）。
中化金茂物业管理（北京）有限公司开展三条业务线，分别为物业管理服务（包括城市运营服务），非业主增值服务，及社区增值服务。
2021年8月31日晚间，
中国金茂控股发布公告称，建议分拆附属公司金茂物业发展股份有限公司的股份并在
香港联合交易所主板独立上市，“预期待建议分拆及上市完成后，分拆公司仍将为
本公司的附属公司”。根据招股书，如果金茂物业能够顺利完成上市，该公司首先要做的便是收购。