《十三号凶宅》是由徐昌霖、钱雪凡执导，
谢添、
白光等主演的电影，讲述了北平宝禅胡同十三号原为清朝郑王府，因居住者时常莫名死亡，成为北平十大凶宅之一，宅内常有女鬼夜哭的故事。该片于1975年1月23日在中国香港上映。制作机构为恒生电影(香港)公司。
北平市宝禅胡同十三号原为清朝郑王府，因居住者时常莫名死亡，成为北平十大凶宅之一。
上海市一对夫妇租下此宅，守夜老人给二人讲了老宅的故事。
八国联军入侵，郑王之父因不让洋人占用宅院被洋人以马拖死，从此宅中便有古怪。郑王之子翁不务正业，郑王也无可奈何。祭祖之夜，
郑王手脚痉挛而死。民国之后，翁迫于生计卖掉宅院，其母上吊而死，其妹不幸沦落妓院，一军阀将军赎她为妾，却对她百般凌辱。其女长大后又受日军侮辱，从此宅内常有女鬼夜哭。
电影中的宝禅胡同应该指的是位于
西城区新街口南大街路西的
宝产胡同，而北京确有郑王府，也真的是传说中的凶宅。电影所述王府成为凶宅的原因也与传说基本相符：
八国联军进北京的时候，郑王跟着
慈禧跑了，侵略者的军队进驻了郑王府，并将王府门前作为屠杀的刑场。于是人们都说这里横死的人太多“不干净”，所以到了民国初期，闲置了十多年的郑王府也就成了大家口中的 “凶宅”。据说当年这部电影上映的时候，还引起了郑亲王后人的不满。