傲璇(OPUS HONG KONG)位于
香港特别行政区山顶司徒拔道53号,是香港地产发展商
太古地产的住宅项目,是
美国著名建筑大师法兰克·盖瑞所设计首个
亚洲住宅,总建面约6339平方米,大楼结构呈螺旋形,玻璃包围的钢柱包围整座大楼,是香港最有名的富豪居住区,整栋只有12户。
傲璇于2012年落成,同年11月,以4.55亿港元(5870万美元)卖出了傲璇项目一套6683平方英尺(621平方米)的公寓。这套公寓的单价每平方英尺68083
港元(每平方米73.27万港币),刷新了
香港特别行政区的单价纪录。2023年5月6日,胡润百富发布《2023中国十大地标豪宅》,香港傲璇位列其中。
历史沿革
2012年傲璇落成,源于
太古地产的一个设计概念,并邀请到
美国著名建筑大师法兰克·盖瑞担任设计师。同年11月,以455亿港元(5870万美元)卖出了傲璇项目一套6683平方英尺(621平方米)的公寓。
至2015年11月17日,傲璇卖出最后一户,并以4.197亿元成交价创
亚洲分层豪宅造价新高。该成交单位位于顶层12楼,实用面积约604.9平方米,同时配有约167.6平方米天台,单价约合82万元/平方米。
建筑特征
设计概念
傲璇的诞生,源于
太古地产的一个设计概念,透过一连串的地段分析去完整地掌握该地形。再进行量体分析以了解建筑体积和比例,从而配合
太平山顶的地理环境。 接着,盖瑞的团队制造了不同比例的模型,去探索各种功能和形态之可能性,为各种
微观和宏观的研究作准备。 盖瑞的团队继续透过长时间的模型改进及优化,锲而不舍地探究项目的各种空间模态和建筑表达。 实际的施工物料、实体大模型和尖端的电脑科技,均用作审视设计的每一个细节,确保设计了然于胸。
盖瑞建筑师事务所与
吕元祥共同设计的傲璇位于
香港岛山顶司徒拔道53号的住宅项目,设计概念简明而创新,重质于量,善用太古集团已持有超过60年的地段,该地理位置得天独厚,好让打造少数能俯瞰
维多利亚港全景,非凡独特的住宅建筑。与首次参与
亚洲住宅项目普立茨克建筑奖得主法兰克盖瑞合作,吕元祥建筑师事务所于团队中担任本地建筑师,共同令充满创意的设计得以落实。设计过程,经历多年,以创作视野、创意和直觉去引导作品演化。并坚信于每个创作阶段都保持与客户紧密合作的理念,务求达致最佳效果。
建筑布局
傲璇最后的设计没有盖瑞最知名的
建筑设计般奢华,但仍保留了一如他所有作品雕塑般的动态造型。这座建筑仿似随风摆动,其外形处处挑战常规和预期。模仿芦苇的结构柱以
玻璃包覆,将如竹的韧性和最缺乏弹性物料的脆弱性并置。盖瑞谈到楼面设计的灵感来源时说:我们想到
中原地区。想到
亚洲生活的象徵,亚洲艺术所受的影响。没错,我想当时我们是想到花朵,这就是设计的开端。
其次,对于向上伸延的建筑支柱,盖瑞解释道:我们对那些芦苇状的支柱做了不少研究,它们很适合这结构。以玻璃包裹支柱是希望看起来支柱好像是被玻璃幕墙覆盖,从而做到一整幅无缝玻璃幕墙的效果,令整个建筑透明又耀眼。这个结构设计将支柱置于大厦外围,腾出空间令室内更开阔无阻,毫无隔阻的空间使室内任何角落均可欣赏室外美景。
香港特别行政区的住宅大厦大多分成一个个区间,以几个细小房间组成,令室内结构的布置更为常规和经济。盖瑞在傲璇引进了一种近似美国西岸的生活方式,参照现代主义别墅开阔景观的设计,将景色引入室内。为了进一步加强效果,他将平台和露台置于支柱之间,这同时缓和了建筑生硬的质感,予人更优雅、富层次和宽敞的感觉,亦营造了更多阴影对比虚实相间的效果。建筑模型于定案前数个月清晰地展示整个设计概念,在原有的设计构思上微调优化,汇聚成最后得以耸立半山的建筑。
建筑特色
船甲板式露台
船甲板式露台让住户可充分体验傲璇拥有的360度全景视野。
流线型支柱
傲璇的每个单位均是独一无二。 随着大楼从地面上扬,外墙以玻璃包裹的支柱交织而成,俨如微风中摇曳的芦苇,微微盘旋而上,赋予了建筑物更多活力和动感,并使其外观看起来更加轻盈,更能从翠绿的环境中突显出来。
天台绿洲
为能与静谧的环境相得益彰,盖瑞设计了一天台绿洲,既兼顾了出众的景观又营造了一份难得的幽静,天台上有三个休闲泳池,而每一个泳池的形状,都跟建筑物流丽的线条融为一体。
复式花园单位
盖瑞创造了两个独特的复式花园单位,各自拥有私人的游泳池,并可在两层的空间都观赏到私家花园的景致,这呈现了盖瑞设计概念的重要一环,是巩固建筑物与自然之间的联系。
石面基座
盖瑞将大楼扎根于一系列别出心裁的珀石面方块中,除了可衬托出基座上的玻璃幕墙建筑外,更可呼应绿意盎然的山岭景色,使其与环境融为一体。
环绕式的弧形玻璃窗户
单位大部份的房间都配置落地玻璃窗连接一系列连绵的船甲板式露台。 住户在饱览景色的同时也享受到这设计室内引入更多的自然光。
石面外墙的塔楼
建筑在西南和东南转角处的塔楼内是厨房及储物房的布局,外立面利用珀石筑成,这石面塔楼的设计可减少日出日落时阳光的直接照射。 盖瑞设计的一系列特色窗户,造型尺寸各异。
空间与造型
建筑的结构支柱都置于主楼的外部,令景观的阻挡减到最少,让自然光和空气满溢。 由于建筑采用了螺旋形的结构,每层单位的座向、形状都不尽相同,为住户带来截然不同的生活体验。
基本资料
参考资料:
设计人员
法兰克·盖瑞是是香港傲璇的设计建筑师,法兰克·盖瑞曾经创作出现代建筑史上最具影响力及标志性的建筑物。他于1997年完成了
西班牙的
毕尔巴鄂古根汉博物馆,当时获
美国资深建筑师菲力普•琼森赞赏为”我们这个时代最伟大的建筑物”。
吕元祥于团队中担任本地建筑师。
所获荣誉