邓家窑村，隶属于通州区永顺地区，总占地面积39.96公顷。

隶属于北京市通州区永顺地区

永顺镇邓家窑村西地块招商

邓家窑村西地块

一、地块介绍：

位置：永顺镇邓家窑村西北

四至：东至：邓家窑村住宅楼及北京物资学院

西至：规划路

南至：朝阳北路

北至：小汤沟

总占地面积：39.96公顷（约599.4亩）。

其中：邓家窑村33.6公顷（藕塘镇约13.96公顷，2个村集体企业1.4公顷，养殖13.33公顷，临时用地4.91公顷）；新大都饭店副食基地约4公顷；林场约2公顷、永顺村约40亩）。

总建筑面积：5.86万平方米。（其中邓家窑村1.86万平方米；新大都饭店副食基地4万平方米。）

土地性质：国有土地（出让）60亩；集体土地539.4亩。

土地现状：藕塘、林地、耕地、企业。

规划性质：商业、住宅、公建用地。

二、区位优势：

1、商务优势：地块处于通州新城五大功能区的商务总部功能区，东北部紧邻通州生态商务园，西部邻近非中心生态办公区以及世界服装研究基地，南部是规划建筑中的商务集群A区，商务办公氛围十分浓厚，极其适于商业、商务、总部办公、培训等企业。地块东侧邻近北京物资学院，人气旺盛，人才优势明显。

2、交通优势：地块南侧紧邻朝阳北路，连通通顺路及新华北路；东侧邻近物资学院路，可直达京通快速路、京哈铁路高速路；规划中的地铁M6号线将经过地块南侧，并设有一个地铁站。优越的交通路网将该地块与北京市市区以及通州新城紧密地联系在一起。

三、开发意向：商业及总部型企业。