嘉里建设有限公司
中国以建筑为主业的公司
嘉里建设有限公司(港交所:0683)是一家在香港交易所上市的地产公司,由郭鹤年家族持有,成立于1978年。主要业务是物业发展及投资、经营及拥有物流及货仓业务、进行与基建有关之投资、及拥有及经营酒店业务。 公司在百慕大注册,主席为郭孔华。
历史沿革
嘉里建设于1996年1月2日在百慕大群岛注册成立,持有郭氏集团在中国内地与香港特别行政区两地之物业投资及发展和有关的基建项目权益。郭氏集团由郭鹤年先生创办,为亚洲其中一间最大及最多元化之企业集团,主要业务包括贸易、物业投资发展、货仓及物流营运、金融及保险业务;集团同时拥有亚太区14间上市公司的控制性股权,而嘉里建设为集团所拥有最大的上市公司之一。
嘉里建设为中国香港最大的物业投资及发展公司之一,专注于豪宅市场;凭借优良的管理服务,令嘉里建设成为享负盛名的卓越地产商。 此外,嘉里建设不但是香港特别行政区最庞大的货仓业主及营运商,亦正至力扩展旗下的物流业务。于1996年8月5日在香港联合交易所上市。恒生综合指数、恒生香港综合指数、恒生香港中型股指数、地产建筑业指数成份股明晟香港指数成份股之一。荣获标准普尔“BBB-”投资评级。屡获公司透明度及良好公司管治披露的相关奖项。
年报数据
2021年3月18日,嘉里建设发布2020年全年业绩。2020年,嘉里建设实现合约销售额128.8亿港元,同比增长44.7%。在收入方面,2020年,嘉里建设实现收入145.26亿港元,同比下降19.41%。其中,嘉里建设取得销售收入85.19亿港元,同比下降23.67%;酒店收入11.8亿港元,同比下降39.58%;租金收入48.27亿港元,同比下降1.71%。2020年,嘉里建设的股东应占溢利为54.03亿港元,同比下跌22%。嘉里建设以公允价值为基准对其投资物业组合进行估值,并于2020年取得股东应占投资物业公允价值增加(扣除其递延税项)11.7亿港元。截至2020年12月31日,嘉里建设的现金及银行存款为169.95亿港元,同比增长39%;资产负债比率改善170个基点至25.1%。
主营业务
投资物业
嘉里建设拥有和管理着一系列的投资物业,包括企业广场五期(MegaBox)100%的股权,企业广场100%,海港中心15.83%,鲗鱼涌嘉里中心40%,荷李活商业中心47.37%,香港今旅30%,尖东南洋中心100%,尖东永安广场10%,静安嘉里中心74.25%,嘉里不夜城74.25%,浦东嘉里城40.80%,北京嘉里中心71.25%,深圳嘉里中心100%,深圳嘉里建设广场100%,济南祥恒广场55.00%,沈阳嘉里中心60.00%,天津嘉里中心49.00%,杭州嘉里中心75.00%,以及杭州嘉里城。2019年5月17日,嘉里建设以68.14亿人民币元(约为77.68亿港元)投得杭州嘉里城地块,占地约98053平方米,规划总建筑面积229613平方米。2019年11月,嘉里建设以4.997亿港元购入黄竹坑道42号利美中心一篮子物业,包括地厂部分、10楼、17至18楼、22楼顶层共5层工业楼层连天台、19个车位、11楼隔火层、地下大堂及外墙以总楼面约5.38万方呎计,呎价约9293元。
住宅项目
嘉里建设在住宅市场同样占有一席之地,旗下的住宅项目包括中环半山的May Towers、蔚皇居、誉皇居、Branksome Crest、Branksome Grande、Gladdon、Tavistock 腾皇居,以及西营盘的THE ASTER和SOHO 38等。此外,嘉里建设还在何文田、深井、深水湾、土瓜湾、粉岭、大埔、柴湾九龙塘、西营盘、屯门区等地区拥有多个住宅项目。其中,何文田皓项目于2013年3月13日以116.8788亿元成功投得,地盘面积约为24,077平方米,楼面呎价约10,233元。而屯门满名山项目则以27.39亿元夺得,地皮位于青山公路第48区,占地约72.28万方呎,可建楼面面积93.96万方呎,呎价2915元,项目需兴建不少于1100个住宅单位。此外,嘉里建设还参与了黄竹坑站第二期和第四期的发展项目,以及西环山道83号的住宅项目等。
社会事件
2013年3月13日嘉里116.88亿投得何文田地皮发展优质住宅项目
获得荣誉
2020年5月10日,“2020中国品牌500强”排行榜发布,嘉里建设排名第147位。
2020年5月,位列2020福布斯全球企业2000强榜第1492。
2021年,2021福布斯全球企业2000强第1530位。
目录
概述
历史沿革
年报数据
主营业务
投资物业
住宅项目
社会事件
获得荣誉
参考资料