天津周大福金融中心（TIANJIN CTF FINANCE CENTER）又称“津沽棒”，位于天津开发区第一大街与新城西路交汇处，地处天津滨海新区现代服务产业区MSD规划范围内。是天津滨海新区的地标性建筑之一，是集艺术美感、节能环保与前沿科技于一体以及将办公，酒店，商业和住宅功能集合的地标性超高层建筑，被誉为“北方之钻”。

天津周大福金融中心占地面积约2.8万平方米，建筑面积约39万平方米，楼层数96层，由世界知名设计公司SOM设计，其“宝瓶”形状的外形为国内首创，内部设有服务于国内国际企业的甲级办公空间、300套服务式公寓和一家拥有350套客房的五星级酒店，天津周大福金融中心项目方案设计时间为2011年至2016年，并于2013年至2019年期间建设，在2019年9月26日在天津滨海新区举行竣工典礼。其中天津K11ATELIER甲级办公楼作为整座综合体率先开放的部分，已于2020年6月正式启用。

天津周大福金融中心是中国内地施工难度最大的超高层建筑之一，2021年4月，经“世界高层建筑与都市人居协会”（下称CTBUH）认证，天津周大福金融中心为中国北方地区最高建筑暨世界第七高建筑。天津周大福金融中心获得百项国际级建筑类奖项，124项研发授权专利，5项国家级成果，并获得美国绿建筑协会颁授领先能源与环境设计（LEED）金奖预认证。2023年12月，荣获“天津六星超甲级楼宇”。

天津周大福金融中心项目方案设计时间为2011年至2016年，并于2013年至2019年期间建设。

2009年11月20日，天津周大福金融中心举行奠基仪式。

2012年5月15日，天津周大福中心在滨海新区现代服务产业区MSD内举行开工仪式。

2017年10月31日，天津周大福金融中心塔冠完工，成功“加冕”。

2019年9月26日下午，天津周大福金融中心竣工典礼在天津滨海新区举行。

2019年12月31日，天津周大福金融中心综合体项目成功举行亮灯仪式，宣告北方新地标迎来建设阶段新的里程碑。

2020年5月，天津周大福金融中心首层办公大堂和写字楼办公区顺利移交。

2020年6月，天津周大福金融中心塔楼7层至43层为“天津K11ATELIER”甲级办公楼入驻，是整座综合体率先开放的部分。

2020年8月，天津周大福金融中心裙楼商场正式完工。

2021年4月22日，天津周大福金融中心高度认证暨授牌仪式在天津经开区举行。经“世界高层建筑与都市人居协会”（下称“CTBUH”）认证，天津周大福金融中心为中国北方地区最高建筑暨世界第七高建筑。根据CTBUH高度评判标准认证的建筑高度为530米

天津周大福金融中心位于天津经济技术开发区第一大街61号，该地点在第一大街与新城西路交汇处，地处天津滨海新区现代服务产业区MSD规划范围内。

天津周大福金融中心，钢板剪力墙核心筒+钢-混凝士组合外框结构，总高530米，楼层数96层，占地面积约2.8万平方米，建筑面积约39万平方米。主要业态包括甲级办公、酒店式公寓、超五星级酒店、商业等售及餐饮，包含20个机电设备层、近100个独立运行的机电系统、近1000个设备机房。

天津周大福金融中心整个用地为L形，南北长约185ｍ，东西宽近171m。

其“宝瓶”状的外形为国内首创。建筑呈锥形，再加上多孔的顶部和多个通风口，八根斜柱依附在双曲面的玻璃幕墙旁边，连接建筑四个立面的中心及角落，再配合弧形内凹的塔身提供结构支撑，不仅能显著改善建筑性能，还可以充当支撑体系。利用对角化区域，可以增加建筑基座的刚度，满足国内严格的双重体系规范要求，同时还可以通过竖直区域，为耗散地震能量和缓解地震力创建高延性空间。这些元素还能够引导重力荷载，对横向荷载加以抵消，有效地利用建筑物自身的重量来抵御地震力和风力。复杂的施工要求，被业内称为“中国最难建的超高层”。

天津周大福金融中心表现形式和设计灵感来源于“艺术和自然”中的充满动感活力的几何造型，呈多变的面和线，效果充满变化感、流畅感。全球最大柔性悬挑21米雨篷，更是造型独特，为大厦增加了独特的造型美感。金融中心幕墙设计突出了塔楼收分部分的比例，同时又巧妙地与曲线倾斜的结构相呼应，建筑布局、幕墙与结构设计互相结合，无论在外观或室内空间都造就了独特的视觉元素。

天津周大福金融中心的外形设计运用了优雅的空气动力学曲线，在天际线中呈现卓尔不凡形象的同时，巧妙地体现了大厦办公，住宅和酒店三个功能空间组成的元素。

办公空间从核心到外墙均按清晰统一的配置设计，并通过中心电梯组分别为 36 层办公楼内的三个分区提供高效的到达服务。公寓配有私人电梯，可以通过直达空中大堂的穿梭电梯转换，宽敞的楼层允许房间能够有灵活的布置。酒店层需要通过空中大堂到达，它采用了较小进深的平面，其角部客房提供各种了全景视野。

天津周大福金融中心的组合结构体系是为了在与建筑体量相互协调、实现互补的同时，帮助塔楼平衡在高地震区的延性和刚度需求。设计公司SOM通过对结构设计进行优化和微调，SOM的集成建筑和工程团队大幅减少了建筑所需的钢材数量。此类材料的节省使建筑的体量降低，进一步降低地震力，也因此消除了对减震系统的需求，极大地缩减了施工时间和成本。天津周大福金融中心塔楼是结构和建筑表达的绝妙融合，利用创新结构体系和创意细节设计，带来强大、高效、高性能和高成本效益的设计。

天津周大福金融中心按照 LEED 金级标准设计，采用了高性能围护结构、优化自然采光和绿色景观等一系列可持续性策略。为实现材料性能的最高效率，塔楼打破常规，对工程与建筑开发进行高度整合。

负1层以及裙楼1-5层为商业中心。

1层、2层为天津周大福金融中心的大堂。

K11ATELIER办公楼位于天津周大福金融中心的7层至43层，于2021年6月正式入驻运营。

49层至70层为酒店式公寓，其中46层为酒店空中大堂，47-48层为酒店休闲娱乐设施。

73层至93层为酒店，84-87层为酒店会所，89层为行政酒廊，90-91层为总统套房，92-93层为空中酒吧/餐厅。

负2至负4层为停车场。

天津周大福金融中心全面进入大底板的混凝土浇筑后，采用首创的“溜管”技术，工程效率大幅提高。将3.1万㎡ 的混凝土浇筑到国内最深的基坑中，只需 38h，打破了国内同体积混凝土48h的浇筑纪录。底板混凝土浇筑是通过5条封闭的管子传递到下面。为了完成38h浇筑任务，在技术方面采取创新技术，在国内首创应用“工具化大口径溜管快速浇筑”新技术，通过大口径溜管直接将混凝土迅速送达浇筑面。溜管技术大大提高了浇筑量，同时，该技术可实现混凝土输送过程中无噪声、无油耗、无电耗，预计本次混凝土浇筑可减少柴油油耗 18 000 L，PM2.5 的排放量将大大降低。此外，大口径钢质溜管计划全部回收，用作后期垃圾排放管道。

整个大厦的用钢量超7万吨，高空组对焊缝约37.6万米相当于42.5个珠穆拉玛峰高度，使用的焊丝可绕地球40圈，塔楼外立面幕墙单元板块约15000个，不规则四边形幕墙单元板约1300多种，钢构件数量有42000件，50%以上为非标构件，这包括创世界之最的单层扭曲角度达90度的双管椭圆截面钢管柱等。

天津周大福金融中心建筑业态多，投入设备多，高峰期投入搅拌运输车260余辆，先后投入塔吊8台、施工电梯18部，其他起重、构件加工、泵送等各类设备200余套；现场参建人员高峰期达4000余人；幽灵螳螂构件种类多，如圆形、组合箱形、近似椭圆形、矩形等多种截面。塔楼形体渐升渐细，地方天圆，造型经历多次变化。按照施工工期节点要求，平均结构施工速度须达到4天/层，最快时须2天/层。

天津周大福金融中心建设单位为新中国世界发展有限公司，由设计公司SOM设计方案，SOM、华东总院(ECADI)提供初步设计，华东总院(ECADI)完成施工图，中建八局完成施工。

周大福金融中心采用的结构健康监测管理平台为天津市首例，它的采用将为这一超高建筑的日常安全检测保驾护航。工作人员只需要通过手机APP或网上平台，就可以第一时间对大厦结构健康状况进行实时监控。实时监测范围覆盖了应力应变、结构加速度、风速风向、风压、风振、倾斜、GPS位移以及温度，地震效应等各个方面。一旦遇到强风，强震，实时监测数据还将实现马上通报，及时预警。

建筑整体外观采用单元式幕墙，除可增加自然采光，减少电灯照明的能源消耗外，还将造就独特的视觉元素；玻璃采用Low-E涂层，减低夏天和冬天的室内温度过热或流失，减少空调采暖的能源消耗；在保证外部形态不改变的条件下，通过优化每个单元的尺寸以减少玻璃及型材的种类数量，由约1300种优化至400多种，不单减少材料之浪费推进环保，亦同时降低了建造难度，加快了施工进度。

总承包中建八局天津周大福金融中心项目部为了提高设计、加工精度和施工效率，采用了全专业的技术指导设计深化和施工管理系统，建筑信息模型（BuildingInformationModeling）（简称BIM）。在此全专业BIM中，进行了深化设计，把施工中可能出现的问题提前在可视化的BIM中一一化解，使施工做到不变更、零返工、有序高效进行。

项目组开发出BIM协同平台，建立了新的协作机制，物流信息实时追踪，设计变更关联模型实现动态管理，现场进度、安全、质量问题及时协调、有效管控，信息沟通效率和准确性大幅度提升。截至目前，项目申请专利135项，授权专利124项，国家级成果5项，局级管理成果7项，局级工法3项，市级工法6项。

天津周大福金融中心坐落于天津市滨海新区新城西路与第一大街的交汇处，交通便捷，紧邻津滨轻轨9号线市民广场站，40分钟可达市区，规划中的ZI线竣工后将与项目无缝对接，京津城际铁路1小时可直达北京，地理优势无可比拟。

坐落于天津周大福金融中心中的K11ATELIER及K11Select将为京津冀区域的可持续发展注入强大的生命力，大力推动地区商业格局优化，提升区域商业价值，重塑天津传统商业DNA，开创商业与城市融合发展的新范式。

从2020年正式投入使用至2024年，天津周大福金融中心以全新的商务服务和未来式办公体验，吸引了律所、科技、创新、金融等领域的大量知名企业入驻，开拓购物社交、休闲娱乐、办公旅居的新体验，为滨海新区发展带来了长足的助力。2022年起，天津东疆综合保税区委员会与天津周大福金融中心达成深度合作，在此启动东疆租赁产业聚集示范基地，且建设成效显著。截至2023年11月，路易达孚(中国)贸易有限责任公司、上海宏信建设发展有限公司、天津港中谷物流发展有限公司、天津满运软件科技有限公司等十余家知名公司，已将重点板块集中入驻天津周大福金融中心。

参考资料：

2021年，由世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）认证，津周大福金融中心近日获得“中国北方地区最高建筑暨世界第七高建筑”的高度认证。

在项目施工过程中，项目部共创造了130余项国家专利成果。荣获研发授权专利124项，国家级成果5项，并获得美国绿建筑协会颁授领先能源与环境设计（LEED）金奖预认证。

2018年12月31日，天津周大福金融中心上演主题为“新时代新滨海新泰达”的大型跨年活动。

2019年12月31日，天津周大福金融中心举行“星耀滨海光影泰达”灯光秀。

2021年4月19日，周大福金融中心联合天津广播电视塔，共同推出“津城滨城 双城闪耀”大型互动灯光秀。

2024年1月1日，天津周大福金融中心隆重举行垂直马拉松赛。

天津周大福金融中心被誉为“北方之钻”，属于中国北方地区不多见的地标级综合体和天津城市新名片。

天津周大福金融中心涵盖了甲级办公楼K11 ATELIER、华北地区集艺术性与未来感的文化零售目的地K11 Select购物艺术中心、服务式公寓、艺术精品酒店等众多业态，将艺术欣赏、人文体验、自然绿化及商业融合交流，为滨海新区带来全新的独特体验。开业后，天津周大福金融中心在天津楼宇营商环境、硬件软件的提升、税收增量、产业资源招商、社会贡献方面、物业管理等方面为天津市楼宇经济发展提供了支撑。同时，无论在落实盘活存量培育增量提升质量的工作中，还是做强天津楼宇经济全面向数字化转型进程中创新模式和经验上，天津周大福金融中心和其他获奖楼宇都是天津楼宇经济的顶流、也是天津经济高质量发展中招商引资重要承接载体。