小提琴手小影搬进了一个四室一厅的合租房，受到了合租的三位房客的热烈欢迎：娘娘腔的健身教练林郁、“微博网红”莫正和交际花妹子婉苏。四个看似不同的人在一起相处融洽，另外三人之间似乎也着特别密切的关系；然而在小影发现一本神秘笔记本后，噩梦逐渐入侵，笔记本上惊心动魄地记录一幕幕重新在小影生活中发生，小影开始出现
幻觉，认为自己是另一个人；通过探访，她发现日记本的主人正是自己房间的前任租客，却因一起离奇意外死于非命。这使小影惊讶不已，而且这才是开始，更多离奇惊悚的事件纷至沓来，直到一位自称是她男朋友的人出现，小影似乎发现自己有了另一种身份，而整个合租屋正被阴森诡异的凶险笼罩着……
最大惊悚IP《张震讲故事》系列大电影的第二部《张震讲故事之合租屋》将于2016年7月8日颤栗回归，带观众走进危机四伏魔影重重的合租屋中。该片曝光的首款概念海报创意十足且极具悬念。很少有惊悚恐怖片挑选如此素净的背景，而海报正中，赫然矗立的一栋斑驳破旧的楼房更是被映衬得十分扎眼，无数只血色尽失的
手掌将其包围环绕，分明有人想从中逃离挣脱，却也有人受困其中，魔掌难逃。整个画面所传递出的诡异阴森之气，已经足以让人不寒而栗，无所不在的手，“抚摸”着期间每个人的隐私，虽然看不见屋子里面到底发生了什么，但却更加吸引人想走入其中一探究竟。联想到片名中的“合租屋”三个字，就如同发生在你我身边的故事，这栋被禁的牢笼，仿佛一个潘多拉的魔盒即将开启。
《
张震讲故事》自1998年发行首张同名录音专辑以来，十数年间“吓坏”听众万千，让电台恐怖连播风靡大江南北，也使得“张震讲故事”系列成为国内最具影响力的恐怖“品牌”。
2015年暑假,《张震讲故事》系列第一部《
张震讲故事之鬼迷心窍》凭借扎实的粉丝基础和出其不意的恐怖效果，征服了一大批的新老观众，取得了不俗的票房成绩，身去年国产恐怖片票房前三甲的行列。2016年，系列电影第二部《张震讲故事之合租屋》监制
于泓波、制片人
张雨晴、导演战越等主创强档联手，使其再次与观众一期一会。相约暑期档，带大家唤起属于电台时代的“恐怖回忆”的同时，更将给观众带来荷尔蒙加倍飙升的极致感受。
根据曝光的演员阵容来看，此次的《合租屋》除了有新晋文艺女演员“
靖王妃”
卢杉担纲女主角外，还有
傅亨、魏云、
吴谨西、
宋熹等一众俊男靓女出演。校花鲜肉搭配组合，颜值爆表，让观众收获不一样的“残酷青春”式恐怖体验。
2016年6月6日，李彦龙先生现身北京77文创园剧场，参加了国内最大惊悚IP《张震讲故事》系列大电影的第二部《张震讲故事之合租屋》的定档发布会，在被刻意营造成“凶宅”——恐怖合租屋的发布会现场，李彦龙先生大胆揭秘环境与人之间的神秘联系，为该片的宣传友情造势。
在被精心布置成“凶宅”现场的发布会现场，主创单位设置了恐怖表演秀、戴VR眼镜闯地府等环节，发布会上公布的预告片与海报更是突出渲染了合租屋里阴森诡异的“凶宅”氛围，被吓得毛骨悚然，甚至有女记者吓到当场失态，尖叫离场。
在这样阴森诡异的恐怖“凶宅”现场，文化产业资深顾问、国学文化学者
李彦龙先生作为主办方的特邀嘉宾，上台分享和揭秘了环境与人之间的神秘互动联系。