电影《京城怪谈之水箱谜案》由中源国脉（北京）文化传媒有限公司出品，北京蟹钳子文化传媒有限公司独家营销宣传发行，安琥、王曼玉、夏文晴、郭晓小、陆彭、吴海棠、王一哲等演员主演。

影片讲述了一个事业有成家庭和睦的房地产商人莫名被卷入一场凶杀案而展开的故事，揭开了都市生活中阴暗角落下的一系列不为人知的诡异事件。

某高档住宅小区里，聚集着各色各样的人等，他们觊觎着对方的生活，也被别人所觊觎。这日，小区里搬来了一妖娆的女人姬红，彻底扰乱了地产开发商陆先生一家的平静生活。　　

半年后的一天深夜，陆先生接到一个恐吓电话，对方声称，你摊上事了。次日，姬红的尸体从小区顶楼的水箱被捞起，同时，陆先生收到了一组跟踪他的手机视频。接着，警方因为死者最后一个电话是打给陆先生的，对他展开了调查。　　

此后，一连串诡异可怕的事件在陆先生和陆太太身边发生，而且每每伴随着相关的手机视频录像，这些视频会以陆先生熟人的ID发出，这让陆家人的生活陷入到极度的不安与惶恐之中。似乎总有双窥视的眼睛，记录着他们的生活，而他们完全裸露在别人的视野里，失去了全部的隐私。　　

不久，警方收集到更多对陆先生不利的线索，经过尸检，死者姬红身上发现有被打伤的痕迹，并且她在死前已有3个月的身孕。渐渐地、手机视频录像把陆先生引向有明确犯罪动机和试图销毁证据的不归路，就在这时，陆先生在众目睽睽之下被人谋杀，凶手逍遥法外。　　

姬红到底是谁杀的？陆先生怎么死的？凶手后面还隐藏着更大的阴谋，到底谁是幕后的策划者？真正的故事才刚刚开始…..