《学区房72小时》（英文名：If You are Happy，又名：学区房83弄）陈晓鸣自编自导，刘镇伟监制，管轩、徐幸、付淼等主演，北京亚辉嘉影影视文化有限公司、荔映文化投资（上海）有限公司等出品发行的现实主义题材电影。该剧于2019年6月28日在中国大陆上映，累计票房114万。

《学区房72小时》讲述了某大学副教授傅重为了让女儿进入市重点小学，在72小时内出售现有房子，凑足钱款，买下对口学校的学区房。由于时间紧迫，傅重不得不以200万价格降价出售，钟点工牛阿姨声称儿子小宝正急于购买婚房，拿出自己多年的积蓄，双方一拍即合，立刻签约。正在皆大欢喜的时候，傅重又接到坏消息，学区房的卖方坐地起价40万。傅重正为难之际，中介来电说有客户愿以市场价250万一次性付款购买傅重的住宅，这样，所有问题便可解决，而这位客户，正是有求于傅重的学生家长袁主席。是坚守诚信与牛阿姨履行合约，还是为孩子的未来，毁约将住宅高价转售他人，傅重面临两难抉择。最终傅重遵守了与牛阿姨的协议，努力与原房东沟通，寻求双方都能接受的解决方案。然而当学区房买到后，该学区房从明年起将不再属于该重点小学的学区范围。这一消息让傅重感到震惊。

《学区房72小时》获得第32届中国电影金鸡奖“最佳中小成本故事片” 和“最佳女配角” 提名，西班牙第三届荔枝国际电影节“最受观众喜爱奖”等荣誉。

故事围绕大学教授傅重（管轩饰）展开。傅重是一位大学副教授，与前妻刘家园（付淼饰）离婚后，私下与女学生关系暧昧，但为了女儿的教育和未来，表面上仍与前妻维持着和谐的关系。他居住在市值250万的房子中，却因女儿即将上小学而面临重大的抉择，必须购置一套学区房，以确保女儿能够进入市重点小学。

某天，傅重在上课期间接到中介的电话，得知有一套位于重点小学学区的老破小房源。尽管房子只有30平米，但傅重立刻决定购买。但是，他只有300万，还差60万才能付清全款。中介限他一周内付清房款，傅重因此开始了紧张的筹钱之路。

为了筹集足够的资金，傅重决定将现有的房子出售。然而，房子挂牌多日却无人问津。着急买房的傅重决定降价出售，将价格从250万降至200万。这一消息恰好被家中的保姆牛阿姨（徐幸饰）听到。牛阿姨的儿子张小宝（刘孝棣饰）因无房而被女友分手，一度想要自杀。牛阿姨决定拿出自己多年的积蓄，为儿子购买这套房子作为婚房。于是，她向傅重支付了60万的首付，并与傅重签订了购房协议。傅重本以为已经成功筹集到足够的资金，可以顺利购买学区房。然而，中介却告诉他，房东坐地起价，要求将房价提高到400万。傅重愤怒不已，但中介却警告他，如果打官司，可能会耽误女儿的入学时间。傅重无奈，只能继续寻找其他买家。

此时，一位愿意以250万一次性付款的买家出现，这位买家正是傅重的学生家长袁主席（荣蓉饰）。由于希望傅重对自己的女儿带来帮助，袁主席一直对傅重抱有敬意，此次购房也是出于对他的信任。傅重对这笔交易欣喜若狂，准备与袁主席签约。然而，前妻却提醒他，这样做会违约，因为已经与牛阿姨签订了购房协议。

但此时的傅重已经被学区房冲昏了头脑，完全不顾及他人的感受。他准备与袁主席签约时，牛阿姨赶到现场，以死相逼，阻止了傅重的签约。牛阿姨跑到法律援助中心寻求帮助，试图维护自己的权益。

然而，就在傅重以为女儿即将进入重点小学时，却被告知政策发生了变化。他所购买的学区房从明年起将不再属于该重点小学的学区范围。这一消息让傅重感到震惊。

参考资料

《学区房72小时》的陈晓鸣自2016年起产生创作该电影的念头，电影灵感来源于陈晓鸣之前的人居住环境。为子女教育，他租居于上海音乐学院周边的高层公寓，在撰写剧本之余，常俯瞰周边存在众多“老破小”住宅。这些老旧房屋多已无法符合现代人居住标准，房间面积常不足十平方米，楼下环境破旧狭窄，部分还存在安全隐患，然而其价格却高达十几万一平方米，且销售状况依然火爆，供不应求。此类即为上海市的学区房，特别是在徐汇区、静安区，因汇聚有历史悠久且质量上乘的教育资源，其周边房价始终保持高位。该片也是陈晓鸣的处女作。

《学区房72小时》的导演使用了“一场一镜”的拍摄方式，即全片共83场戏通过83个长镜头来呈现，长镜头追踪式拍摄在不同的焦段中由表及里，一气呵成了生活化场景，也让观众更流畅地进入生活本身而不被剪接的镜头阻断。

《学区房72小时》在导演的构想中，影片也没有一处使用音乐，一切都是自然的生活，作为叙述者，陈晓鸣希望影片甚至是“纪录片式的，不用任何的视听手法去强化观众的情绪”。

《学区房72小时》的剧本是“立体式写作”，导演在写剧本的时候，电影的声光电，它的美术摄影，运镜调度，演员的表演，画面的色彩跟声音，都是边写边全部在剧本提示中一并写出来的。

参考资料

2019年6月5日，《学区房72小时》宣布定档6月28日全国上映，片方发布定档海报及15s先导预告。6月13日，《学区房72小时》发布终极预告和海报。6月16-17日，《学区房72小时》在第22届上海电影节华语新风单元展映，导演陈晓鸣、制片人冯郇携众主创现身影院、上海戏剧学院两场映后交流活动现场，与观众交流观影感受和幕后故事。6月21日，《学区房72小时》发布导演特辑。6月19日，《学区房72小时》正式开启点映活动。6月，《学区房72小时》在北京举行首映看片会，导演陈晓鸣、制片人冯郇、演员付淼亮相首映现场，与观众一起畅育儿的心酸事。

《学区房72小时》于2019年6月28日在中国大陆上映，上映首周票房89万，截至到2024年10月21日，累计票房114万。

以上信息截至2024年10月21日。

《学区房72小时》对现实的关照面很广，涉及诸多父母面对的现实问题，譬如“全国重点小学的通行证”“房产证上要加丈母娘的名字”等等，都为这部现实主义之作增添了十足的可看性。这些问题粗看之下有社会环境的因素，但仔细琢磨父母对子女教育盲目竞争和过分宠溺也是这些问题的症结所在。（中青网评）

看完《学区房72小时》后，很多观众能在其中自己或是身边人的影子。男主角傅重为了让女儿能够上重点小学，不惜投入所有积蓄，在72小时候内买下一套破旧又狭小的学区房。作为父亲，他对女儿照顾得无微不至，学习上也管理严格;作为大学老师，他正直、有原则。即便如此，在面对女儿的教育问题时，他也做出了违心之举。（中国山东网评）

《学区房72小时》作为首部处女作长片，导演陈晓鸣通过自己平实的镜头，敏锐地捕捉到这些学区房背后的群像面孔，同时又给每个鲜活的人物赋予当下社会生活中的代表性意义。（澎湃新闻评）

《学区房72小时》并不是简单的“社会问题电影”。它不是把电影当成一篇三流时评，把社会问题当靶子，说一些正确但可能空洞的套话。它在检讨社会问题的同时，也在检讨每一个参与学区房游戏的当事人——我们真的有想象中的那么“无辜”吗。（荔枝网评）

一套房子的72小时成为管窥社会万象的途径，用超过80个长镜头白描出生活的图景，整部影片以准纪录片的真实感抓住了观众，这种真实更来自影片故事带给每个人的设问。（1905电影网评）