洋沙湖国际旅游度假区项目位于“国家十三五规划”中一带一路、长江中游城市群中部，立于环洞庭湖核心、湘江之东、芙蓉路北，南临长沙市30公里，离长沙黄花国际机场60公里，水上航线可南下橘子洲、北上洞庭湖。

与江天暮雪的橘子洲、渔村夕照的洞庭湖等八景并称为“潇湘八景”的远浦归帆，为洋沙湖留下宝贵的历史文化盛景。宋代大画家宋迪在此绘下传世巨作《潇湘八景图之远浦归帆》以其高度的艺术性蜚声海内外，后米芾作《潇湘八景图诗序》，马致远作《寿阳曲。远浦归帆》：夕阳下，酒闲，两三航未曾着岸。落花水香茅舍晚，断桥头卖鱼人散。

依托三千年前古罗国南迁育化湖湘文明，东汉时期的洋沙湖万窑工坊底蕴，唐中期岳州窑辉煌历史，两千年的窑火不熄，洋沙湖窑的传统青瓷技术被传承与发扬的同时也奠定了湘瓷总源的地位。2014年湖南省省文物考古研究所“2014湖南考古汇报会”，会上公布的湘江流域古窑址钻探调查报告显示，洋沙湖一带拥有十余个汉晋至唐宋瓷窑和明清砖瓦窑址，是目前发现的湘江流域时代最早最为集中的青瓷生产区，湘江流域成熟青瓷生产技术的源头。

洋沙湖国际旅游度假区地处环洞庭湖区域，地属北亚热带季风湿润气候区，年平均气温17摄氏度，年平均降雨量1302毫米，四季分明，雨量充沛。

洋沙湖国际旅游度假区是世界级候鸟越冬和迁徙的三大路线（中国）之一，万亩生态水域、22公里滨湖岸线、300多种珍稀动物、600多种珍稀植物、100多种家鱼资源，也让项目于2016年8月16日成功获批国家级湿地公园。

依托万亩洋沙湖生态山水资源，以“传承千年渔窑文化，独享七星欢乐假日”的文化休闲度假理念，按照三大国家级标准（国家级旅游度假区、国家5A级旅游景区、国家生态旅游示范区）规划、建设和运营，将项目打造成一个集“旅游风景观光区、生态幸福宜居区、商务休闲引领区、健康运动修心区、企业发展拓展区、家庭幸福快乐开心区、生态农业科普教育区”七大旅游产业于一体的综合性一站式旅游目的地。

项目以七大旅游产业与十四个核心旅游项目为基础，以独具湖湘特色的水文化为灵魂，开创七大水名片和七星度假系统，填补湖南省“山、水、人、镇”景区中“水”景区的空白，开启湖南水文化名片，缔造中部的博、世界的洋沙。

项目总规划面积约2.6万亩，预计总投资约200亿元，已完成投资过50亿元。规划未来达到年度千万级旅游人次，辐射半径近800公里，发展潜力巨大。

渔窑小镇：以洞庭湖渔文化和洋沙湖窑文化为灵魂，以明清合院风格群落建筑为载体，大泼墨构建四广场四十三院落。营造中原地区独有的历史文化、生态文化、快乐休闲、自由奔放、美食享受、

亮丽时尚、诚信立业的特色风情小镇。一景一故事，一院一设计，尽显东方富贵的神韵和千年古镇的繁华。

五星级湖滨度假酒店：拥有1000间套房五星级东南亚风情湖滨度假酒店和5000㎡国际会议中心。目前与美国喜达屋酒店及度假酒店国际集团艾美酒店已经达成合作，艾美酒店对于选址地的区域、地段、生态、规模及其严格，选择世界级大都市和高端度假区进驻。

国家级湿地公园：洋沙湖湿地公园已于2016年8月16日成功获批中国湿地公园。这里是世界级候鸟越冬和迁徙的三大路线（中国）之一，是由家鱼博物馆、生态农场（可为业主配送绿色蔬菜）、百种荷花园、芙蓉花园、珍禽驯养基地、湖湘特色渔村及湿地构成。

欢乐水世界：激情海浪、飓风海啸、漂流河及峡谷冲浪、儿童亲子戏水屋、滨湖风情沙滩等。夏天这里将会是整个中南地区最适合避暑和水上游玩的水上乐园。未来将成为中南地区规模最大、设施最 先进、最具体验感的水上乐园。

水上运动中心：依托万亩湖面资源，打造中南地区最具特色的水上项目，并与省体育局合作建立省体育水上训练中心，有皮划艇、赛艇、摩托艇、内湖帆船等水上项目。

奥地利小镇：是以欧洲奥地利小镇的文化

为主题、原貌风格建筑为载体的文化古镇，将打造成华中地区独有的欧洲特色风情小镇。

路亚营地：依托邻水县湖岸和主题观光，主要建设帐篷野奢营地、自驾游野奢营地、木屋野奢营地、营地主题酒店、营地垂钓及营地旅游功能配套设施。