盐城市先锋岛位于盐城市区西端，是江苏省盐城市的一个城市内河岛屿，全岛面积268亩，这里东临
串场河、南临
蟒蛇河、西北临越河。
因为靠近盐城
建军路商圈，所以地理位置极佳，有利于建造城市综合体。城市综合体的出现是城市形态发展到一定程度的必然产物。因为城市本身就是一个聚集体，当人口聚集、用地紧张到一定程度的时候，在这个区域的核心部分就会出现这样一种综合商业。
“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。记者昨天从负责先锋岛建设的
盐城市国有资产投资集团有限公司获悉，先锋国际广场将建成具有超大空间尺度、通道树型交通体系、现代城市景观设计和高科技集成设施的城市综合体，其中有278米高、68层的五星级酒店和甲级写字楼，为我省长江以北的第二高楼。
先锋岛地处
盐城市市区西端，全岛面积268亩，这里东临
串场河、南临
蟒蛇河、西北临
越河，被三条河流围成三角形状，自然环境独特。过去，这里商贾云集，形成了盐城最早的商业。但后来的先锋岛黄金地段出不了黄金，沿街店铺老旧，经营些日用百货；拥挤的旧城区破落不堪，卫生条件不好，各种基础设施相对欠缺；建军西路狭窄，车辆行人争路，经常堵塞。市国投集团立足先锋岛地理环境、历史文化以及城市发展等方面的优势，开发建设先锋国际广场项目。先锋岛新建城市综合体，注定要从
盐城市市区的“商业之源”走向“商业之巅”。
先锋国际广场项目内容共有四个大块：商业中心，主要由百货、超市、影院、KTV、餐饮、精品街等组成；文化之所，由传统文化商业街、
岱庙、
新四军军部旧址等组成，其中有全国最大的文殊阁，供奉智慧化身的
文殊菩萨；酒店公寓，主要有五星级酒店、写字楼、公寓等；广场景观，主要由环岛栈道、广场、
儿童乐园、景观别墅等组成。
建成后先锋国际广场将建成盐城市单体最大的建筑体，广场中的商业中心，总建筑面积达15.9万平方米；先锋国际广场将建成
江苏省长江以北最高的标志性建筑，设计的五星级酒店和甲级写字楼总高达278米，68层，为江苏长江以北的最高楼，该楼的建成，对
盐城市城市发展和沿海开发都将产生标志性的影响；建成后的先锋国际广场还将拥有我市最好的“通道树型交通体系”，建成由地下通道、
高架路、桥、电梯和道口等构成的三网立交系统。
先锋国际广场商业中心主体工程仅用10个月的时间已经全面封顶，与商业区有机配套的宾馆、写字楼、酒店式公寓、临河而建的先锋广场，还有传统文化街、泰山庙佛教文化区也相继拉开了建设序幕。