汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴街道滨江大道旁。

汤臣一品地处浦东小陆家嘴核心区，滨临黄浦江，正对外滩，与上海中心大厦、环球金融大厦、上海金茂大厦、东方明珠广播电视塔等地标建筑并肩而立，既拥有外滩、黄浦江等一线景观资源，又可享周边国金IFC，正大广场、滨江大道、陆家嘴绿地等丰富生活配套。拥揽上海地标性的景观建筑；选用世界级的建材设施、配置和周全的安保系统等，代言世界级的梦幻生活范本。

2009年号称“绝不降价”的天价楼盘汤臣一品在硬撑了近4年后，终于做出降价让步。2022年9月22日，第十三届《亚洲10大超级豪宅》排行榜于上海市揭晓，汤臣一品排名第三。

汤臣集团在1995年从上海富都世界发展有限公司购买了现在“汤臣一品”所在地“陆家嘴金融贸易区X4-2地块”。当时签订的土地使用权转让合同显示，楼面地价为485美元/平方米，土地使用权转让金总计5820万美元。后期，汤臣集团又追加投资至7620万美元，土地代价约6亿元。按照“汤臣一品”约14.2万平方米总建筑面积计算，“汤臣一品”的楼面价应该是4225元/平方米。

汤臣一品于2005年10月19日开始预售，开盘就被称为“中国第一豪宅”。当时标价11万元/平方米，最小的户型面积为434平方米，最大的为1243平方米。2006年8月，汤臣一品售出第一套房源———A栋3801室的复式房以1.3亿元价格被一东南亚买家买下，单价13万元，总面积979.31平方米。同年11月，又有一台湾客户以单价11.5万元/平方米的单价，购得一套单位面积为598平方米、总价6900万元左右房源。此后直到2007年2月，汤臣一品以14.21万元/平方米的价格售出了第三套住宅，刷新了此前由它自己创下的13万元/平方米中国住宅最贵单价纪录。但在2007年2月至2009年的两年内，汤臣一品住宅再无成交记录。“第四套”难产也迫使汤臣集团做出销售策略商的改变。

2009年号称“绝不降价”的天价楼盘汤臣一品在硬撑了近4年后，终于做出降价让步。汤臣一品当时成交了一套房源，单价仅6.8万元每平方米。蔡为民解释：“该套房源还没有过户，因此房产交易中心还没有登记。”该副总介绍，针对汤臣集团的股东，汤臣给出的价格可以低至5万元每平方米，这个价格甚至还不到开盘价的一半，而针对熟客则给出7万元每平方米左右的单价。

2015年，汤臣一品的单价已经卖到了26万元。截至2019年10月，汤臣一品的单价也在27万元以上。

截至2009年，汤臣一品，已售住宅20套，这其中的16套均为2009年6月推出的C栋新房源。在近期成交的13套房源中，年纪最小的购房者年仅17岁。12名购房者中(其中一人购买两套)，绝大多数来自中国内地，香港电台及国外购房者仅有3人，且所有购房者的年龄均在50岁以下。毋庸置疑，内地财富新贵才是豪宅市场最旺盛的购买源泉。

汤臣集团有限公司20世纪80年代末建基于香港特别行政区，并在香港成功上市。自1990年代初开始投资中国浦东新区。集团是以房地产开发为主业，兼营高尔夫球场、PVC工业及酒店的大型企业集团，同时为香港上市公司“川河集团有限公司”的重要股东之一。目汤臣集团是改革开放后最早投资上海浦东的外资企业之一，也是上海浦东主要的房地产开发商之一。

汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠广播电视塔、上海金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。该项目开盘时间是2009年6月，产权70年，精装，容积率5.97，绿化率40%。

汤臣一品采用大户型设计，面积约在434～1200平方米，是按照别墅尺度进行规划设计的高档公寓。四栋建筑中，A栋和C栋在售，B栋和D栋出租。A栋和D栋为一层一户，平层约597㎡、复式约820-980㎡，可360度全览上海市；B栋和C栋为一层两户，平层约431㎡、复式约600-1200㎡，每户拥有三部电梯直达独立的私家门厅，更以罕见2-3米深、20-34米宽的大尺度阳台，采用全套房国际大宅设计，选用世界级建材配置和安保标准，为住户带来别样滨江生活。

汤臣一品整体风格及取了中国传统建筑的人文理念，采用“前低后高”的建筑布局，整座小区“品”形排布，形式稳固；建筑外形设计为玉琼形状，楼宇顶部设计为一品官员的顶帽形状，大气庄重，“汤臣一品”由此得名。

汤臣一品采用罕见的大户型设计，最小户型面积为434平方米。目前，汤臣一品对外公开的是A、B、C三栋，A栋与C栋在售，B栋出租。开盘均价10万元每平方米。

外立面颜色为“琥珀黄”，通过采用特殊材质，令建筑在不同时间的阳光照射下，折射出不同的光彩。

独立于主体建筑的入户大堂，拥有世界罕有的全玻璃架构、高12.7米、直径16米的穹顶，只留阳光不留阴影。

由主体建筑的一层及建筑之间的观景连廊构成的艺术回廊，既保障了内部，交通的私密性，也为整个社区拓展了艺术表现空间及公共休闲空间。

小区水景流线和外形特别设计为龙形，与江水之势相互呼应。圆形的大堂象征珍珠，与水系合为一体，构成一幅“瑞龙含珠”的吉祥如意图。

汤臣一品的品质要求全部选用顶级标准，是全球公寓豪宅的翘楚。其外墙是选用日本三菱特别定制的外墙铝复合板，不仅采用了汤臣集团专有的“琥珀黄”色，还融入了建筑材料上最新的纳米技术，具有超凡的平整性、绝佳的色泽一致性、防火性及刚性，并有良好的自动保洁功能，让建筑历久弥新。为了达到高空防风、防雨的特殊要求，汤臣一品针对性地设计了“内倒横拉”式窗户，经过国际知名的幕墙技术顾问美国ALT公司进行“抗12级台风”风压测试合格后才投入使用，门窗五金全部采用意大利著名品牌阿鲁克（ALUK）及萨威奥（SAVIO），以及比利时格拉威泊尔（GLAVERBAL）防辐射双钢化中空玻璃。迎宾大堂的外墙采用进口石灰岩幕墙，内部墙和地面采用进口大理石打造；入户大门为德国NOBLESSE纯手工雕花铜门，其祥云图案为汤臣专利设计；汤臣一品还选用了拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯，以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材。

其室内配置全部采用国际顶尖品牌打造。日本大金（DAIKIN）VRVⅡ户式中央空调确保室内舒适的温度；中央吸尘系统选用美国碧慕（BEAM），时刻提供健康、干净的室内空气；德国ABB公司EIB系统，保证对灯光、窗帘的智能控制；排水系统采用国际先进的侧排水技术，以及日本积水（Sekisui）DVLP钢塑复合排水管；厨房的墙和地面都采用进口大理石，配备德国Poggenpohl橱具和德国Gaggenau电器设施；浴室的墙地面也采用进口大理石打制，金属吊顶，配备挪威耐克森（Nexans）地坪加热系统，主卫还拥有意大利TEUCO超音波按摩浴缸和德国汉斯格雅（Hansgrohe）淋浴组合。

2022年9月22日，第十三届《亚洲10大超级豪宅》排行榜于上海市揭晓，汤臣一品排名第三。

2022年3月，市民陈先生向“帮忙君”反映，上海市民陈先生在2010年花费9500多万元购买了位于浦东新区花园石桥路28弄汤臣一品8号楼18楼的房子。2022年3月1日晚，陈先生回家后竟发现家中布满了粪便和粪水。据陈先生介绍，十多年来，房屋多次漏水、反水，女儿因卧室马桶反水遭到惊吓，恶心到连饭都吃不下，晚上难以入眠，甚至得了抑郁症。

2022年3月13日下午3时30分许，开发商处的一名公关部负责人回应：经过初步调查判断，此次陈先生家中淋浴房粪水外溢的原因，可能是楼上住户在装修时，改动了排水管和污水管的接口，在淋浴房的位置安装了马桶。但问题的确切原因，还需进一步排查。

号称“绝不降价”的天价楼盘汤臣一品在硬撑了近4年后，终于做出降价让步。汤臣一品当时成交了一套房源，单价仅6.8万元每平方米。蔡为民解释：“该套房源还没有过户，因此房产交易中心还没有登记。”该副总介绍：“针对汤臣集团集团的股东，汤臣给出的价格可以低至5万元每平方米，这个价格甚至还不到开盘价的一半，而针对熟客则给出7万元每平方米左右的单价。”

汤臣一品的暗降价格销售可能和目前陆家嘴街道豪宅市场的残酷竞争有关。目前陆家嘴区域汇聚了盛大金磐、仁恒滨江、财富海景和世茂滨江等众多的高端物业，未来新鸿基地产还将在该区域推出顶级豪宅滨江凯旋门，在交易异常冷清的情况下，供给显得几近饱和。（上海美讯商业地产机构执行董事张景瑞评）

即使是6.8万元每平方米的价格，在陆家嘴乃至上海仍然是很贵的价格。以前汤臣一品11万元每平方米的叫价属于“有价无市”，并不具备参考价值。“6.8万无论是在新天地还是在陆家嘴，都是很贵的价格了，市场也很难承受。”从2005年至今，汤臣一品房龄已不算短，在某种程度上沦为了“二手房”，评估价值时也要考虑折旧的因素。（第一太平戴维斯上海公司董事长刘德扬评）