区德（1840年—1920年），又名区泽民，广东省南海西樵乡人，后来香港特别行政区发展。区德为香港地产和建筑业先驱之一，曾任东华医院总理，1878年在香港岛成立了昭隆泰商店，经营家、洋杂、珠宝、和摄影器材等生意，现香港仍有昭隆街。

1910年代初期，区德联同何启爵士、韦玉爵士、周寿臣爵士、曹善允、周少岐、伍朝枢、区权初、黄广田、莫乾生等人组成“启德营业有限公司”，在九龙寨城A1纸的九龙湾北岸进行填海工程，计划建造一个名为“启德滨”的花园城市，并于1916年展开工程，建成为多条街道之住宅区。但此计划后期失败，部份空土地于1920年代中期被香港政府收回，成为早期之启德机场。该住宅区在第二次世界大战时被日本军人拆去，扩建启德机场。

区德于1920年逝世后，遗嘱捐款一万港元于启德滨一带兴建学校，莫乾生亦捐助一万港元赞助。学校于1926年由曹善允建成，以区泽民及莫乾生名字中的最后一字，将校名定为民生书院。创校校长为黄映然先生。