天通苑，北京昌平区的住宅小区。是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，占地面积约48万平方米，规划建筑面积600多万平方米，雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园仅3公里。社区以西主干路为八达岭高速公路，以东为北京—承德高速公路，立汤路贯通南北，沿途有多条地铁线。

天通苑被誉为“全亚洲最大的社区”，生活着超过28万的人口。从分区来看，天通苑社区由天通苑、天通东苑、天通西苑、天通北苑、天通中苑五部分组成，总共有645栋楼。

天通苑小区先后荣获中国建筑集团有限公司业最高奖“中国建设工程鲁班奖”、国家安居工程优秀住宅小区、长城杯等多项荣誉称号。

天通苑占地面积8平方公里，现为亚洲最大的生活社区。雄踞奥北核心，距奥林匹克森林公园约3公里。周边商业设施包括翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居等。社区以西主干路为京藏高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁5号线、13号线交汇于此，多条公交线路直达小区，交通网络发达。

天通苑社区配套完善的大型生活社区，天通尾货、超市发、京客隆、龙凤呈祥、嘉和一品等连锁商家都选择在西苑入驻，而一些经营餐饮、超市、按摩店的个体户也逐渐建设。

天通苑共由五个园区组成，绿化率达36%，23000平方米的大型欧式中庭花园，提供赏心悦目的休闲空间。建筑风格典雅，环境宜人，绿茵、水、树木及人文景观等配置齐全。 

天通苑户型较多。是方正户型，南北通透性好。户型的室内设计保证了采光与通风的效果，朝南向的客厅主卧都带有阳台或是大飘窗，既保证了通风、采光也保证了观景的效果。户型设计的功能分区比较明确，保证了住户的私密性。

参考资料

天通苑素有“睡城”之称，即睡觉的地方。天通苑是亚洲最大的一个社区，职（业）住（所）分离严重。绝大多数就业人口的就业半径在10公里以上，工作地点遍布主城区。人口密度大，流动性大，成为北京外来人口最密集的地区之一。

北京清华长庚医院，天通苑中医医院

按照北京市发布《优化提升回龙观天通苑地区公共服务和基础设施三年行动计划（2018-2020年）》工作部署，为有效满足地区新增入园入学需求，天通苑原有的10所配套幼儿园将移交至教育行政部门。这10所配套幼儿园分别为：新世纪幼儿园（公办）、日光彩虹幼儿园、东方剑桥天通中苑幼儿园、东方剑桥天通东苑幼儿园、天童幼稚园、天骄幼儿园、育树家幼儿园、春天幼儿园、博顿创意幼儿园、优才幼教幼儿园。根据相关规定，普惠性民办幼儿园注册登记性质为非营利性，收费项目和标准不高于同级公办幼儿园政府指导价，并向所在区教育行政主管部门提交确保相关内容书面承诺书。目前天通苑的私立幼儿园大部分收费在每月1999元到6200元不等，变成普惠园以后参照公办幼儿园标准进行收费，学费将降到每月600元或750元，幼儿园内部也将进行提升，比如孩子的盥洗室、暖气罩、主题墙、电教设备、玩教具等；原来的食堂、卫生间按照北京市妇幼保健院出的标准进行改造。

北京市昌平区天通苑小学、北京市昌平区天通苑学校、北京市天通苑中山实验学校、中滩中学、北京市昌平区北七家中学、北京市昌平区第一中学天通苑分校、中央民族大学附属中学

翠微百货、家乐福、龙德广场购物中心、华联商场、北方明珠奥特莱斯、西单购物中心、物美集团、超市发、屈臣氏集团、迪卡侬体育用品超市等

邮政编码：102218，天通西苑邮政支局、天通北苑邮政支局、天通西苑二区邮政所、天通东苑邮政支局、天通苑六区邮政所

中国工商银行、农业银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、广发银行、邮政储蓄银行、华夏银行、招商银行、平安银行

万达国际影城、国美零售、苏宁易购、百安居（中国）投资有限公司、浩沙健身、麦当劳、肯德基、必胜客、星巴克、永和等多家大型连锁餐饮、天通苑派出所、东小口派出所、北七家派出所、周边多家大型农贸市场

北京地铁5号线：立水桥站、天通苑站、天通苑站、天通苑北站

北京地铁13号线：立水桥站

北京地铁17号线（建设中）：天通苑东站

301路（天通北苑——安定门）

428路（天通北苑——地铁龙泽站）

430路（东沙各庄公交场站——地坛西门/安定门）

432路（天通北苑——西苑枢纽站）

441路（地铁龙泽站——地铁天通苑北站）

464路（回南家园——和平东桥）

465路（南七家——立水桥）

487路（地铁天通苑北站——未来科技城北站）

520路（地铁天通苑北站——龙岗路东口）

530路（天通北苑——来广营西桥东）

533路（地铁天通苑北站——英才南三街东口）

537路（地铁天通苑北站——兴寿北站）

558路（溪城家园——霍营公交场站）

620路（天通北苑——新街口豁口）

621路（半截塔村——大西洋新城南门）

643路（地铁天通苑北站——朝凤庵村）

751路（南七家——大运村公交场站）

860路（地铁天通苑北站——曹碾）

905路（地铁望京西站——双兴苑公交场站）

905区间（地铁天通苑北站——双兴苑公交场站）

922路（地铁天通苑北站——朝凤庵村）

933路（地铁天通苑北站——国展新馆公交场站）

966路（平西王府公交场站——东直门）

966区间（地铁天通苑北站——平西王府公交场站）

984路（九华山庄——立水桥北站）

专35路（地铁天通苑北站——玉衡街）

专58路（天通北苑——天通西苑南）

专81路（北苑公交场站——东小口村委会）

专117路（地铁天通苑北站——燕丹）

运通117路（来广营乡北——地铁生命科学园站西）

运通128路（来广营北——北京市商业学校）

专48路（天通北苑——地铁立水桥南站）

专118路（天通北苑——天通北苑一区南）

快速直达专线103路（地铁天通苑北站——平西王府公交场站）

快速直达专线114路（地铁天通苑北站——北亚花园）

快速直达专线11路（地铁天通苑北站——东沙各庄）

快速直达专线60路（地铁天通苑北站——南七家）

快速直达专线77路（地铁天通苑北站——小汤山马坊）

快速直达专线28路（天通北苑——地铁立水桥南站）

快速直达专线115路（南七家——立水桥北站）

快速直达专线141路（天通北苑——燕莎桥北）

快速直达专线58路（天通北苑——天通西苑南）

快速公交3线（宏福苑小区西——安定门）

快速公交3线区（温都水城——安定门）

昌27路（东小口医院——高丽营）

天通苑区域2022年7月29日起新开首批“巡游定制公交”，短途接驳北京地铁5号线，方便周边社区居民出行。

参考资料

2022年，《北京昌平区回龙观、天通苑地区CP02-0101-0602街区控制性详细规划（街区层面）（2020年-2035年）》被北京市规划自然资源委正式批复。规划提到将重点关注学位、床位、车位等居民急难愁盼问题，努力实现开车不堵、地铁不挤、雨天不淹、办事不等、就近有就业就诊、有地儿下棋聊天、有地儿跑步遛弯、有地儿停车的愿景。目前，该项规定已梳理出635项任务，其中近期项目130个，将纳入按年度滚动实施的项目清单。