鹤岭地区锰矿石资源丰富，现探明地下锰矿储量仍有600万吨，是原湘潭锰矿所在地，素有“中国锰都”之称。湘潭锰矿破产后，经省、市两级政府协调，把原由湘潭锰矿承担的社会事务移交雨湖区政府管理，将湘潭锰矿剩余的3000亩土地及原湘潭锰矿招待所以外的地上附着物移交给雨湖区。

2010年年初，随着姜畲镇、响塘乡划归雨湖区，雨湖区域面积从78k㎡增至451k㎡，区委区政府明确坚持“强商兴工、富民强区”的基本工作思路，提出加快“三区”建设，即：改造提升老区、开发建设新区、发展壮大园区，在长沙、湘潭河西中间地域的鹤岭地区，建立鹤岭工业园。

以鹤岭地区为中心，东连湘潭九华国家级经济技术开发区，西至京珠复线，北接长沙国家级新区－湘江新区，南至沪昆高速铁路，初定于在这100余平方公里的区域范围内，选址30 k㎡建设特色两型产业园区。

新能源材料产业和生产型仓储物流产业。

区位优势

鹤岭地区位于连接长沙市和湘潭市河西的中间地域，距离长沙坪塘街道不足十公里，距离湘潭主城区15公里，处于长株潭城市群的核心地段，是长株潭城市群向西部广大腹地辐射的门户，且在2004年省政府颁布的《长株潭区域规划》中，明确为“鹤岭工业组团”。

交通优势

从未来长株潭三市融城的发展规划来看，这里将形成“三纵四横”的公路交通网络（三纵：长潭西线、京港澳复线和连接黄桥大道的伏林大道城际高等级公路，四横：万家丽路、白鹤路、长株潭中横线、奔驰路），同时，沪昆高速铁路的修建工程已经动工，园区内还拥有一条锰矿石铁路专线，与湘潭火车站相连，在建的和规划中的道路构成园区较为发达的交通网络，加上通过奔驰路直达九华码头的水运条件，园区的交通优势较为明显。

科技、人才优势

长潭西线连接岳麓山大学城和湘潭大学城，特别是中南大学、湖南科技大学等传统矿冶学院为有色产业提供了绝佳的技术人才支撑。同时，鹤岭地区还拥有原湘潭锰矿7000多名下岗的熟练产业工人和技术人员，劳动力密集且成本较低。

土地开发成本优势

目前，已完成了4000余亩土地的地形勘测、地质灾害评估和环境评估，拥有3000亩已经办理权证的成熟土地，且鹤岭地区地广人稀、山多田少，用地成本较低，可供园区、企业成片开发建设。五是政策优势。鹤岭地区属于全市“两型社会”试验先行区；拥有湘江流域重金属污染治理政策支持；可享受有色金属污染防治的政策和东北老工业基地相关政策支持。

鹤岭工业园的总体规划广泛征求了行业专家、教授的意见，综合湘锰国家矿山公园、湘潭电化集团、鹤岭镇、响塘乡等单位发展规划，并与长沙大河西先导区、九华经开区等单位的规划部门进行了衔接和沟通。目前，园区规划进入申报审批程序。规划环评工作已经委托长沙冶金设计研究院抓紧编制环评报告书。园区将定位于打造全省新能源材料产业的千亿园区。同时，将完善项目准入制度和退出制度，把住环保、能耗和效益三道门槛；加大对鹤岭地区非法开采的专项整治力度，确保良好的投资建设环境。园区将按三个五年计划分期建设滚动开发。第一个五年，实现园区技工贸收入300亿元、财政收入达到15亿元、园区用地6平方公里；第二个五年，实现园区技工贸收入1000亿元、财政收入达到50亿元、园区用地20平方公里；第三个五年，实现园区技工贸收入2000亿元、财政收入达到100亿元、园区用地30平方公里。

围绕园区两大产业定位，通过前期的对接，目前：①湘潭电化集团总部将在三年内整体搬迁，其今后的核心产业是做大做强锰系列新能源产业。②湖南一力物流有限公司与市政府签订了战略合作框架协议，整体搬迁至鹤岭地区。③省科技厅、中南大学3月初来园区考察，初步确定将全国重金属污染防治研发中心的中试生产基地落户园区。④5月8日，上海市、无锡、福州市商贸考察团在省有色金属管理局邓家军副局长带领下来园区进行考察，上海钢垒集团公司十分看好园区的发展前景，现正在协商、制定战略合作的框架协议来统筹、参与园区建设。⑤湖南晟通科技集团、恒源新材料有限公司、湖南维邦新能源公司等多家省内外知名企业意欲入驻园区等。目前，雨湖区正在进行省级工业集中区的申报工作，雨湖区拟以先锋工业园为基础，以鹤岭工业园为今后的产业发展核心平台，整合鹤岭工业园、湘锰国家矿山公园、军民结合示范基地的资源和优势，成立雨湖区经济技术开发区。  

道路建设

1、鹤岭大道建设项目。道路全长3021米，宽40米，主车道为双向4车道，项目总投资15769.95万元，目前道路的立项、地质灾害评估、环评、规划用地许可证的办理等手续已完成，项目设计正在进行。

2、锰望路改扩建项目。在原锰望路3米宽的基础上加宽到40米，项目总投资11678万元，目前已完成地质灾害评估，立项、环评、规划用地许可证的办理等正在进行。

公租房建设项目

占地约44亩，总建筑面积约9.56万平方米，项目总投资约1.2亿元，目前项目用地国土报批手续、地质灾害评估已完成。

污水处理循环利用项目

建设一个5万m3/d污水处理，循环利用的污水处理系统，项目总投资30000万元，项目可研、批复、规划、国土、环保等手续正在进行。

供水管网改造项目

加强鹤岭地区自来水供水改造建设，实现鹤岭地区工业用水和生活用水分离。项目总投资16000万元，其中，工业用水管网改造投资12000万元，生活用水管网改造投资4000万元，项目正在做筹备，可研、项目批复、规划、国土、环保等手续正在进行。

管道天然气项目

建设门站1座、储气罐2个、城区管网、CNG汽车加气站1座等，承担长输管线(市区――鹤岭镇)、市政燃气管道、庭院燃气管道和设施的投资建设。预计将投资约2.5亿元。

其余

棚改项目。

房地产开发建设项目。

鹤岭商务休闲会所项目。

鹤岭商贸物流园项目。

园区规划定位为“门户枢纽、增长极核、两型园区、生态新城”。即：

——湘潭市对接长沙大河西的门户枢纽。落实区域性交通设施的建设，打造交通要地，成为湘潭交通、工业、物流对接长沙大河西的门户枢纽。

——长株潭湘江西岸经济带的重要增长极核。立足长株潭城市群，明确发展功能定位，整合区域资源，突出自身锰资源优势，抓住省政府将有色产业纳入支柱型产业及湘江重金属治理的机遇，大力发展有色金属新材料产业，构筑长株潭湘江西岸经济带的具有积聚效应和辐射带动作用的重要增长极核。

——引领长株潭的两型示范产业园区。城乡统筹建设示范区，集约利用土地，优化建设用地指标；最大限度地降低开发与保护资源、保护环境的冲突，建设两型示范园区，同时引导农村地区建设，实现城乡产业、基础设施、社会保障统筹，促进城乡协调发展。

——具有湖湘特色的生态新城。保护基本农田、水系及自然山体，形成围绕产业组团的开放性的生态廊道，使工业园区融入自然生态环境中，降低对自然生态体系的冲突，营造富有湖湘特色的生态园区。

近期2015年规划总人口4万人、建设用地为6平方公里；中期总人口10万人，总建设用地为16平方公里；远期总人口20万人左右，总建设用地为30平方公里。“十二五”目标：完成基础设施建设投入20亿元，鹤岭生产型仓储物流园初步建成，园区实现工业总产值150亿元，年可实现利税15亿元。“十三五”目标：累计完成基础设施建设投入50亿元，基本完成产业园核心区建设，鹤岭生产服务型物流园发展成熟，入园企业达到70—80家，真正建设成为千亿园区，年利税突破100亿元。