春之眼是集高端商业、国际顶级写字楼、豪华公寓、城市观光为一体的国际大型城市综合体。位于中国云南省昆明市中心区域，于2013年11月开工建设。

春之眼占地面积为31594.14平方米（约47.39亩），总投资金额为96亿元，拟建1栋77层的主塔（高407米）、1栋71层的副塔（高308米）以及地上8层的商业裙楼，地下5层，为整体开挖，总建筑面积约59.25万方，地下建筑面积13.2万，业态涵盖了公寓、办公、酒店、商业等。项目分三期开发建设，竣工时间预计为2025年10月。其中主塔由中建二局西南分公司承建，由美国芝加哥SOM团队设计，同时也是迪拜塔的设计团队亲自做的项目设计；副塔由台湾101大厦设计大师李祖原亲自操刀设计，以四叶草的设计概念，利用四个相对独立的分体建筑，共筑现代美学。

2021年，国建筑金属结构协会正式公布第十四届第二批“中国中国建筑工程钢结构金奖年度杰出工程大奖”和“中国钢结构金奖”工程获奖项目名单，俊发·春之眼商业中心项目荣获2020年度“中国钢结构金奖”。

后在2014年6月，原云南俊发房地产有限责任公司总裁赵彬称春之眼正在进行土地清理工作，规划方案也在设计。俊发地产还请了美国的设计师在设计，在不断的论证讨论，俊发原来计划是8—10年建起来，这个项目比较复杂，前所未有，对俊发来说也是个挑战，“急不得，慢慢来。”赵彬表示。

按赵彬说法，春之眼至少在2022年面世，在2015年，盘龙区政府称春之眼因施工场地及消防疏散通道被建筑物占用未能动工，后在11月，俊发地产表示该片区土地未整理完毕，还没有交付至俊发。截至目前，春之眼仍为停工状态，据俊发方面消息，建筑高度已确定为407米。

自春之眼亮相以来，其高度一直变化，起初传言555米，后改为480米，规划落实为456米，如今又因用地问题更改为407米，这在昆明市高楼中，已低于金龙饭店昆明海雅国际商业中心428米的高度，虽然海雅如今也未能动工，但在规划中，昆明第一高楼的宝座或将易主。

规划高度407米的昆明第一高楼——春之眼开始动工了，虽然此前有过一些零星的工程，但云南房网现场看到，这一次春之眼工地上有大规模开工的举动，可以看到已有水泥罐车和吊车等机器进场进行作业，而项目基坑也已经开始显现。在昆明规划的中央商务区几个标志性项目中，恒隆广场经历去年长时间停工后今年初复工，香格里拉大酒店也于日前悄然开工，现在俊发春之眼也开始了较大规模的动工，至此，昆明中央CBD范围中，春之眼、恒隆广场、香格里拉大酒店三个标志性项目已全数启动。

俊发春之眼首次开挖基坑

俊发春之眼工地现场实景

近日，云南房网来到位于原东风广场的俊发春之眼项目现场，项目外面围墙上张贴着春之眼的宣传广告，根据内容看，俊发春之眼将打造407米的城市地标建筑。施工工地管理严格，不允许非施工人员进入，在盘龙江对岸，透过不高的围墙可以清楚的看到春之眼地块上的施工情况，已能够明显看到基坑部分已经开挖，施工现场也有多辆标有“俊发”字样的水泥灌车等工程机械在进行作业，和之前荒草丛生的景象形成了明显的对比。

2013年9月，俊发地产拿下东风广场原工人文化宫地块，春之眼项目正式落地。同年11月，春之眼曾举行了开工仪式，但开工仪式后，项目并没有得到实质性的进展。2015年11月，俊发地产召开了春之眼项目推进会，会议就项目的主塔、副塔和裙楼的规划设计进行了探讨，当时称高度为456米。根据资料显示，春之眼项目北至东风东路、南至金碧路、东至北京路、西至盘龙江。由一座456米主塔和300米副塔、大型商业裙楼和地下广场组成，业态涵盖了国际顶级写字楼、国际一线顶级酒店、高端商业、公寓等，是一个集商务、购物、居住、观光为一体的大型城市综合体项目。而2016年3月，春之眼规划又进行了调整，高度由原先的456米调整为407米，不过即便高度有所下调，春之眼建成后仍将成为为昆明第一高楼。

根据实地情况看，春之眼确已开始基坑作业，但从俊发地产官方渠道，尚无此事的有关消息。官网最近的消息，是11月29日盘龙区区长夏俊松一行对“春之眼”项目工地进行视察、调研，夏俊松在视察中强调要提高效率，加速推动工程建设。

恒隆广场施工进度较快

恒隆广场施工速度加快香格里拉大酒店施工机械已进场

位于东风广场东侧原市政府地块，与春之眼一路之隔的恒隆广场近期的施工进度很快。香港恒隆地产于2011年9月以接近35亿的“天价”拿下该地块，11月恒隆广场举行开工奠基仪式。过去五年，恒隆广场进度不算快，去年还曾经长期停工。在今年5月，项目钢结构工程恢复了施工，从云南房网此次实地走访的情况来看，项目施工进度和之前有了较为明显的改变，站在项目外隔着围墙能看到在建的钢结构已出地面数层，此外，项目其余部分也都在施工当中，只是就目前情况来看，都还没能达到正负零。

香格里拉大酒店工地

而位于原茶花宾馆地块的香格里拉大酒店，上个月也低调开工了。据相关报道称，香格里大酒店于11月21日举行了开工仪式，计划将于2019年竣工。早在2012年，嘉里建设就以2亿元的地价拿下该地块打造昆明香格里拉大酒店。但项目直到2014年9月前后，才开始进行了试桩工程，其后相距两年多时间，项目终于正式开工启动。从现场状况来看，外围围墙上也挂着香格里拉大酒店的宣传广告，不过项目唯一的大门却依然紧闭，只是和之前相比不同的是工地现场已有打桩机和挖机进场，但整个项目施工现场动静不是很大。

根据2012年出台的昆明未来12年城市规划，昆明中央商务区范围东至白塔路，南至金碧路、拓东路，北至人民路，西至华山东路—象眼街—端仕街—祥云街一线。在中央CBD范围内，春之眼、恒隆广场、香格里拉大酒店三大标志性项目目前已全部启动。资料显示，这三个项目将带来110.5万方的商业体量，不论从开发体量还是从商业品牌来说，三个项目对于昆明中央商务区的蓝图都是至关重要的。