北京首都开发控股（集团）有限公司(2005年成立的国有企业集团)

北京首都开发控股（集团）有限公司

2005年成立的国有企业集团

北京首都开发控股（集团）有限公司是在北京市国资委主导下的以房地产开发和经营为主营业务的市属国有大型企业集团，于2005年12月10日正式挂牌成立，是中国最早成立的房地产企业之一。

2005年12月10日，经北京市人民政府批准，北京市国资委决定，“北京城市开发集团有限责任公司”与“北京天鸿集团公司”合并重组为“北京首都开发控股（集团）有限公司”，主业为非经营性资产管理、房地产及物业经营管理、建筑工程，培育业务为健康养老服务。集团按照北京市国资委要求，完成了全部市属国企逾3000万平方米非净资产的接管工作；作为中国最早成立的房地产企业之一，承担并圆满完成了北京市危房改造及方庄、望京街道、回龙观文化居住区等多个大型居住区的开发，也是唯一参与了北京亚运、大运、奥运会“三村”和冬奥速滑馆“国家速滑馆”建设的“双奥”开发企业；作为首都服务规模最大、覆盖人群最广的物业企业，集团社会化物业服务、非经资产管理及供暖服务面积逾1.1亿平方米；作为古建行业领先企业，先后参与了天安门、故宫、颐和园等历史文化遗迹的修缮工作，为维护古都风貌作出了积极贡献。2019年3月9日，北京首都开发控股（集团）有限公司与北京房地集团有限公司重组合并。

2022年末，集团资产总额超3200亿元，包括上市公司“首开股份”在内的成员企业554家。集团房地产开发在施面积近2000万平方米、合同销售额近900亿元，建筑工程总产值37亿元。集团业务已拓展至京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域，覆盖全国28个省区市和2个特别行政区，并在美国、英国、澳大利亚、加拿大、日本等境外市场开展业务。2022年，集团连续第六年参加并入选“中国企业500强”，位列第307位，较首次参评排名提高135位；连续13年入选“中国房地产品牌价值TOP10（国有）”，蝉联“中国房地产品牌价值TOP10（国企）”榜首。入选“北京企业100强”“北京服务业企业100强”，分列第20位、11位。

简介

首开股份下辖北京首都开发股份有限公司（上市公司：600376，简称首开股份），北京首开鸿城实业有限公司（简称首开实业）和首开控股（国际）有限公司（简称首开国际）三大子集团。首开集团负责集团整体宏观管控、总体战略规划和品牌推广职能，并通过设立的项目管理事业部，统筹集团的项目管理业务，向政府、企事业单位、社会团体等为投资主体的建设项目提供优质的管理输出或咨询服务；首开股份的主营业务为房地产开发及持有型物业经营；首开实业主营业务为物业管理及其他相关行业；首开国际负责对集团境外企业实施统一管理，整合资源和境外业务发展。

在30多年的发展历程中，首开股份作为北京房地产行业中的重要力量，不仅开发了保障性住房、普通商品房、中高档公寓、写字楼和酒店等大批精品项目，为拉动北京经济增长、提升城市功能和提高居民居住水平发挥了重要作用；也在政府实施重大经济建设和文化建设等公益性项目方面，主动肩负起国有企业的使命与责任。

首开集团先后开发了著名的方庄小区、望京新城，北京市最大危改小区开阳里小区，北京市最大的经济适用房项目回龙观文化居住区等众多星级楼盘和政策性住房项目，并承接了亚运村街道、大运村、奥运会村的开发建设，由此设计承建了国家体育馆、北京奥林匹克水上公园、北京凯迪拉克中心及中国残疾人体育综合训练基地等奥运、残奥会相关场馆。

经过多年的创业，通过经济合作跨区域经营，首开股份先后在美国、澳大利亚、荷兰、香港特别行政区、澳门等五个国家和地区投资项目，并经营着十几家中高档酒店和旅游设施。

首开股份树立了“责任·地产”的企业理念，把企业责任放在战略高度，即通过对企业责任的强化，来管理企业、发展企业的经营理念。“责任·地产”既是首开集团自始至终所倡导的核心思想，也是对企业经营管理思想的升华和企业发展经验的总结。

继往开来，首开集团将秉承“责任·地产”理念，以“诚信务实，和谐共赢，做中国最受信赖和尊敬的房地产企业”为企业愿景，不断强化企业凝聚力、增强企业竞争能力，积极以社会责任打造中国房地产的典范企业，继续为建设首都成为宜居城市作贡献。

交通位置

董事长致辞

坚持诚实守信，合法经营，是企业发展的前提；坚持求真务实、脚踏实地，是企业发展的基础；坚持以人为本，实现企业内部员工之间、企业与社会之间、产品与环境之间和谐相容，是企业发展的保障；通过开拓创新、广泛合作，实现客户、员工、企业、股东、合作者共同受益，是企业发展的目的。

“诚信务实，和谐共赢，做中国最受信赖与尊敬的房地产企业”，这既是重组后首开股份的企业愿景，也见证了首开人的胸怀与梦想。我相信，只要我们始终心怀使命、上下齐力、负责做事、踏实做人，首开集团的愿景就一定会实现。

公司业务

跨区经营

经过多年的创业，通过经济合作跨区域经营，首开集团先后在美国、澳大利亚、荷兰、香港特别行政区、澳门等五个国家和地区投资项目，并经营着十几家中高档酒店和旅游设施。

首开集团一贯秉承负责任、创优质、出精品的原则，成立30多年以来，多次获得全国各权威协会、研究所等部门颁发的奖项及荣誉称号，其中有中国房地产协会颁发的“2006年-2007年度中国房地产诚信企业”，中国房地产TOP10研究所于2007第四届中国房地产百强企业研究评选的“中国房地产百强企业‘综合实力TOP10’第四名”和“‘规模性TOP10’第三名”，及“2006-2007中国房地产年度社会责任感企业”等。首开股份树立了“责任·地产”的企业理念，把企业责任放在战略高度，即通过对企业责任的强化，来管理企业、发展企业的经营理念。“责任·地产”既是首开集团自始至终所倡导的核心思想，也是对企业经营管理思想的升华和企业发展经验的总结。

发展历程

城开集团

1977年10月12日，经北京市革命委员会批准，成立“北京市建委统建办公室”。

1980年9月30日，经北京市人民政府决定，以“北京市建委统建办公室”为班底，成立“北京市城市建设开发总公司”。

1992年10月22日，经北京市人民政府决定，在“北京市城市建设开发总公司”基础上，组建“北京城市建设开发集团总公司”。

1998年9月25日，经北京市人民政府批准，“北京城市建设开发集团总公司”更名为“北京城市开发集团有限责任公司”。

天鸿集团

1980年12月30日，经北京市编制委员会批准，成立“北京市房地产管理局住宅建设办公室”。

1983年8月11日，经北京市人民政府市政管理办公室批准同意，以“北京市房地产管理局住宅建设办公室”为班底，成立“北京市房地产管理局住宅建设经营公司”。

1984年9月17日，经北京市市政管理委员会批复同意，“北京市房地产管理局住宅建设经营公司”更名为“北京市房地产管理局住宅开发经营公司”。

1989年4月19日，经北京市市政管理委员会批准，“北京市房地产管理局住宅开发经营公司”更名为“北京市住宅开发经营公司”。

1989年6月23日，经北京市市政管理委员会批准，“北京市住宅开发经营公司”更名为“北京市房地产开发经营公司”。