古庵村位于浙江省宁波市鄞州区高桥镇，属典型的城乡结合部，工业经济较发达，外来人口较多，有800户农户，耕地面积2080亩，以种植蔺草为主。近年来，该村在党的政策指引下，结合自身实际，因地制宜，调整产业结构，现已有各类企业50余家，年实现工业产值1.6亿元，销售1.4亿元，村级可用资金达到350万元。随着村级经济的迅猛发展，该村先后新建了1000佘亩农业生产基地。

古庵村有300多间、7200多平方米的外来民工住宅区房屋需要出租，村里通过公开招标方式确定承租人。制定了一套较为全面的招标方案，编制了较为仔细、全面的招标文件，招标文件除了写有工程招标文件的通常条款外，还对投标保证金、租赁承包费缴纳、评标原则等进行了特别约定，同时对房屋租赁承包期间的环卫保洁、治安、计划生育等责任进行了明确。经过报名、资格审核、缴纳投标保证金等环节，共产生3个投标人。召开了开标会议。开标会议由交易站工作人员主持，镇交易站领导、古庵村村干部及村民代表组成评标小组，镇公共资源交易站监督小组进行现场监督。最终，通过8轮公开举牌竞价，一投标人以高于底价10万元中标，对此该村村民普遍称好，认为“非常靠硬”，他们表示心服口服。尝到甜头后，该村对村级菜场租赁经营权又进行了公开招标，5个投标人经过29轮公开举牌竞价，最终一投标人以比底价31万元高出14.2万元的价格中标。通过公开招标方式确定村级资产租赁、经营权受让对象，进一步推动了村务公开和村务管理民主，增加了村集体收入，减少了村民因村级资产租赁、经营权出让不公开透明使村级资产流失而引起的上访，进一步维护了农村稳定。