贝壳找房(全称:贝壳找房科技有限公司)是一家成立于2017年11月21日线上线下一体化房产交易和服务平台,主要为消费者提供二手房和新房交易、房屋租赁、家装家居和其他房产交易及居住服务。总部位于
天津市开发区,现
法定代表人为
彭永东,创始人为
左晖、联合创始人为彭永东和单一刚。
2009年-2011年,贝壳找房启互联网化
链家网(Homelink)上线,开始互联网尝试。2001年2004年,贝壳找房引领行业新标准
北京链家房地产经纪有限公司推出签三方约。2017年11月21日,贝壳找房科技有限公司成立。2018年,房产服务领域独角兽11家,贝壳找房排名位居行业之首。2019年,贝壳找房发布多项行业共赢、服务升级计划,建立第一所帮助店东职业化加速花桥学校。2020年8月1日,贝壳找房在纽交所挂牌上市。2021年5月24日,
彭永东出任贝壳找房科技有限公司董事长。2022年5月11日,贝壳找房在香港交易所挂牌上市;同年,贝壳找房营业净收入为人民币607亿元,总交易额为人民币2.61万亿元。2023年6月6日,贝壳找房在上海投资设立
上海惠保租公寓管理有限公司成立;6月16日,贝壳找房以300万美元回购53.83万股公司股份。
2020年,贝壳找房“线上贷签”获
第十五届人民企业社会责任奖“年度案例奖”。2021年,贝壳找房获得最具品牌力企业称号。2022年,贝壳找房荣获《香港信报财经新闻》上市公司卓越大奖。2023年,贝壳找房获得《2023福布斯全球企业2000强》中排名第1413位;获得《2022胡润中国500强》第76位。
发展历程
2001年2004年,贝壳找房引领行业新标准
北京链家房地产经纪有限公司推出签三方约、透明交易、不吃差价。2008年,贝壳找房建立楼盘字典开始楼盘字典建设的探索,推动房源信息数据化。2009年-2011年,贝壳找房启互联网化
链家网(Homelink)上线,开始链家数据、技术驱动的互联网尝试。2011-2014年,贝壳找房安心服务升级率先推广100%真房源,并推出五重保障、四大安心服务承诺。
2015年-2018年,贝壳找房向行业全面开放加速行业整合,开启全国化布局。2017年11月21日,贝壳找房科技有限公司成立。2018年,贝壳找房正式上线;同年,中国独角兽企业共分布于22个行业,房产服务领域独角兽11家,贝壳找房排名位居行业之首。2019年,贝壳找房发布多项行业共赢、服务升级计划,建立第一所帮助店东职业化加速的花桥学校,与卓越企业家共同进步、共享贝壳价值增长的“灯塔计划”,以及黑科技持续演进、不断提升用户体验贝壳VR看房+AI讲房;同年,贝壳找房在第六届全球华人不动产风尚盛典”暨“榜样2019颁奖典礼”上,斩获“时代企业·星锐企业”奖。
2020年5月13日,贝壳找房作为第一批倡议方,与国家发展改革委等发起“数字化转型伙伴行动”倡议;8月13日,贝壳找房在纽交所挂牌上市;9月25日,贝壳找房携众多房企打造“全民新房节”,主打“爆款楼盘6.6折,亿元补贴限时抢”;同年,贝壳找房“线上贷签”获
第十五届人民企业社会责任奖“年度案例奖”。2021年5月24日,
彭永东出任贝壳找房科技有限公司董事长;同年,获得最具品牌力企业称号;2021年全年
营业收入808亿元,同比增长14.6%,经纪人45.5万人、活跃经纪人人数超过40.6万人,门店数超过5.1万、活跃门店数量超过4.5万家。
2022年2月10日,贝壳在上海
徐汇区投资了首个青年公寓项目区正式落地;5月11日,贝壳找房将其A类普通股以介绍形式于香港交易所主板双重主要上市,同时继续在纽交所保持主要上市地位并交易;7月28日,自研DevOps工具荣获信通院“优秀级”标准认证;同年,贝壳找房营业净收入为人民币607亿元,总交易额为人民币2.61万亿元。2023年1月13日,
贝壳找房在《2022胡润中国500强》中排名第76位;6月6日,贝壳找房在上海投资设立
上海惠保租公寓管理有限公司成立;6月16日,贝壳找房以300万美元回购53.83万股公司股份;6月18日,贝壳找房在成都
成华区打造首个长租公寓自营品牌项目,公寓总量达605间;同年,在《2023福布斯全球企业2000强》中排名第1413位。9月20日,贝壳旗下贝好家(成都)置业有限公司以10.76亿元,竞得
锦江区金融城三期H12地块,溢价率达42%。
公司治理
管理层
参考资料
股权结构
参考资料
对外投资
参考资料
公司业务
贝壳找房经营范围包括互联网技术产品开发及应用平台建设和服务;房地产经纪;房地产市场研究、咨询服务;家具、装饰装修材料、
计算机软硬件、出版物批发兼零售(凭许可证开展经营活动);经济信息咨询;企业管理咨询;教育信息咨询;房地产信息咨询;计算机软硬件技术、计算机网络技术、数据处理技术、工程技术开发、转让、咨询服务;计算机
系统集成服务;组织文化艺术交流活动;广告设计、制作、发布、代理;市场调查;会议服务;家政服务;财务咨询服务(不含投融资及代客理财业务);企业管理;物业管理;工程造价咨询;房屋建筑工程;室内外装饰装修工程;工程项目管理;互联网信息服务(凭许可证开展经营活动,不含金融信息咨询);摄影服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。
贝壳找房推出VR看房、VR讲房、和VR带看的三大核心功能。“VR看房”是自由模式下沉浸式看房,打开APP上VR房源,包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近等深度信息。“VR讲房”是在VR看房基础上提供经纪人语音讲解服务,为消费者提供全面讲解。“VR带看”是一种全新交互场景体验,打破传统带看的时空限制。三种VR功能除了通过手机裸眼,也可佩带VR眼镜进行体验,用户可根据实际自由切换。VR看房所配置描述标签、指南针、室内漫游等功能,可随时随地体验高品质、精准信息沉浸式看房,不再受限于时间、空间、天气、交通的影响。
公司文化
愿景及使命
服务3亿家庭的品质居住平台;有尊严的服务者,更美好的居住。
价值观
客户至上、诚实可信、合作共赢、拼搏进取。
经营状况
2020年,贝壳找房实现全年存量房业务总交易额(GTV)约1.94万亿,同比增长约49.5%;实现全年新房业务GTV1.38万亿,同比增长85%;实现全年新兴业务GTV1761亿,同比增长113%。
2021年,贝壳找房全年成交额(GTV)3.85万亿元,同比增长10.1%;营业收入808亿元,同比增长14.6%。
2022年,贝壳找房平台实现交易额26096亿元,同比下降32.3%。其中,二手房交易额达15765亿元,同比下降23.4%;新房交易的总交易额为人民币9405亿元,同比下降41.5%。
2023年,贝壳找房公布财报,全年总交易额达31429亿元,同比增长20.4%;总收入达778亿元,同比增长28.2%;全年调整后净利润达97.98亿元,同比增长244.7%。
主要活动
社会活动
2020年6月16日至7月6日,贝壳找房“618惠住季”活动在全国95个城市开展。在新房会场,甄选北京、
上海市、
广州市、
深圳市、
天津市等全国60余个城市超千个新房楼盘参与活动,并提供折扣房源、购房立减、特价房源等购房优惠。此外,租赁分会场将携手北京、上海、
成都市、广州、
杭州市、南京等16个城市400家品牌公寓超5万套房源开启毕业季租房活动。
2021年12月22日,由广东网联指导,贝壳找房主办的2022“社区美好+”启动会在海珠区T.I.T创意园召开。原
广东省通信通管局副巡视员、贝壳找房副总裁兼贝壳公益基金会执行理事长贾生平、越秀农林街道、海珠志愿者协会等相关部门负责人出席活动。
2023年10月13日~15日,“郑美好·郑青春·郑安居”第二十八届
郑州市全国商品交易会人居文化与房地产专题展览会在郑州国际会展中心举办。作为居住产业数字化服务平台,贝壳找房亮相房展会,携新房、二手房等多项业务参展,为参观者带来全新的看房、找房、家装体验,一站式满足郑州市民对美好居住的需求。
2024年3月12日,重庆春季房地产暨家居展示交易会(简称“2024重庆春交会”)开幕。春交会上,贝壳找房推出“购装一体”住房消费产业联动展销模式,联动自营品牌
圣都家装参展,为消费者提供购房、订装修、选家电“一站式”消费体验。
公益活动
2020年1月27日,贝壳找房向中国红十字基金会捐款1000万元人民币,捐赠款项将根据疫情防控和一线医务人员需求,用于采购口罩、防护服、消毒液、护目镜等急需医疗物资和其他医疗设备。
2021年,因
河南省遭遇极端强降雨,特别是
郑州市遭受特大暴雨灾害,造成重大人员伤亡和财产损失。贝壳公益基金会第一时间向
中国乡村发展基金会捐赠100万元,为灾民采购救急粮油;贝壳找房向
河南省红十字会追加捐赠1000万元,用于救灾紧急举措和灾后恢复工作。
2022年6月24日,贝壳找房昆明站社区公益项目在昆明公园1903正式启动,活动发布“我来教您用手机”“大地美容”两大公益项目。目已走进
昆明市4个城区、14个社区,开设手机课70节,服务老年人500人与3个社区签订党建共建协议,设置30余个社区爱心服务站,累计服务居民3000+人次。
2023年8月2日,贝壳找房通过北京贝壳公益基金会捐款800万元,用于京津冀防汛救灾。同年,贝壳公益捐赠总支出达2,543万元。其中,通过“善贝GO”步数捐赠筹集的爱心资金达80余万元。
社会事件
2021年5月,贝壳找房创始人
左晖去世,受此消息影响,公司股价震荡,当日公司股价盘前暴跌超10%。
2022年3月31日,贝壳找房在成都召开线上发布会,面向租房消费者和业主正式推出七大“微光服务保障”,涵盖收费透明、租金安全、人身财产保障等多项内容。
2022年5月12日,
国家计算机病毒应急处理中心公布18款存在隐私不合规行为的移动App,贝壳找房APP因“未向用户明示申请的全部隐私权限,涉嫌隐私不合规”被点名。
2022年4月22日,
贝壳控股(
纽约证券交易所:BEKE)被
美国证券交易委员会(SEC)于美东时间2022年4月21日列入基于《外国公司问责法案》(HFCAA)认定名单。贝壳找房回应,一直在积极寻求可能的解决方案,以最大程度地保护股东的利益。
获得荣誉
以上荣誉仅列部分。
社会评价
作为行业内头部企业,贝壳找房在积极探索可以实现美好租住生活的新路径,其旗下租住服务平台——贝壳租房,发力住房租赁领域。依托贝壳在居住服务领域深耕二十年的市场经验,贝壳租房充分发挥自身科技、运营、营销等能力,从供需两端入手,布局住房租赁业务。(华夏时报评)
作为新居住产业赛道头部品牌,贝壳找房坚持长期主义,一直秉承着做难而正确的事,推动美好居住理念的落地,通过业务、科技、社会责任等领域的强力加码,不断推动品牌与消费者间的互动,扩大品牌影响力。(
大众网评)
秉承“让居住更美好”的企业愿景,贝壳找房持续推动行业真房源,推行VR看房、数字化服务闭环等技术,发起的“安心服务承诺”体系,持续提升居住服务品质与消费者体验。在企业社会责任方面,从长期教老人用手机到积极参与社区志愿工作,从解决特殊群体租房困难到为乡村振兴出钱出力,持续发挥公益能量,对全行业产生了积极正面的影响。(
中国经营网评)
贝壳找房联手多家银行正式推出“线上核签室”,实现了“一个线上窗口”的全流程闭环,买卖双方和银行均可以在线上办理业务,进一步提高了交易效率。(
人民网股份有限公司评)
贝壳找房品牌崛起给了互联网行业一个重要启示,在消费互联网的红利逐渐褪去,产品互联网时代到来的今天,像贝壳找房这样了解产业痛点,拥有产业资源以及心怀产业抱负,从垂直行业起家的企业,更有可能在产业互联网时代成为引领创新浪潮的主力军。(
中国日报网评)
在互联网领域的创新越来越难时,传统产业起家、创建尚不到一年的贝壳找房却凭借对“居住”产业的理解与强大的技术、产品实力,在“新居住”这个领域,引领了一场新的产业变革,并走到了互联网舞台的中央,成为2018年中国互联网领域的一大惊喜。(IT168评)