丰树集团，全称为丰树产业私人有限公司（Mapletree Investments Pte Ltd），是一家致力于可持续发展的全球地产开发、投资、资本和物业管理公司。其总部位于新加坡，是新加坡淡马锡控股控股的全资子公司，是淡马锡旗下唯一投资产业设施的运营平台。郑维荣任职主席，吴财文任中国区首席执行官。

丰树集团专注于为股东带来价值，通过自有的商业模式将资本效率最大化。截至2023年3月31日，丰树集团拥有超过2400名员工；管理着三只在新加坡上市的房地产投资信托（REITs）和八只房地产私募基金；经营管理资产总额为774亿新元，涵盖办公楼、零售、物流、工业、数据中心、住宅及学生住宿物业等；资产遍及全球13个市场，包括新加坡、澳大利亚、中国、印度、英国、美国及越南等；荣获600余个与投资及资本管理、优秀建筑、业务可持续性和服务体验相关的奖项和赞誉。

丰树集团旗下主要项目包括位于新加坡且屡获殊荣的怡丰城、丰树商业城和STT Tai Seng 1，以及在各区域的综合开发项目，例如位于越南胡志明市的西贡南城等。中国是丰树最大的海外市场之一，截至2023年3月31日，中国包括香港特别行政区占丰树自有及托管资产总额的24%，约187亿新元。。

丰树集团是以亚洲为中心的房地产开发、投资及资本管理公司，总部位于新加坡。

丰树集团管理着四只新加坡上市的房地产投资信托及三只私募房地产基金，旗下包括一系列多业态的资产组合。为巩固丰树在亚洲区域的的业务，丰树在新加坡、中国、印度，日本、马来西亚、韩国及越南也设立了办公处。

截至2013年，丰树集团的足迹已遍布亚洲各地。已成功扎根亚洲市场，如中国、日本、越南及印度等国。丰树集团在房地产领域掌握深入的知识，这有助于丰树发掘机遇，进一步扩大丰树的区域足迹。

丰树集团结合这种方式打造投资产品，以特定资产类型和/或地理位置为中心的私募房地产基金，从不同市场的多种开发与发展捕获良机。

截至2011年3月31日，丰树集团拥有和经营房地产资产总额达154亿新元的办公楼、物流地产、工业地产、住宅和营业/休闲娱乐产业。它们在新加坡乃至整个亚洲持有多元化的资产。丰树集团的房地产投资组合包括在新加坡大获成功的项目，如：丰树怡丰城，丰树商业城，塔塔通讯交流，以及区域综合开发项目，如：在中国的西安未来城和南海商业城。

中国是丰树集团在海外最大的市场之一。中国包括香港特别行政区占丰树自有及托管资产总额的29%，约57亿新元。丰树于2005年首次进入中国市场，投资物流物业。之后，丰树集团进一步扩大投资范围，截至2013年已在中国多个城市，包括上海市、北京、广州市、佛山市、天津市、无锡、西安市、郑州市及香港特别行政区，投资物流、工业、办公楼、零售及综合用途等房地产项目。

拥有近1，600名员工

总部位于新加坡丰树商业城

在七个国家设办公处，经营范围覆盖亚洲15座城市

自有及托管总资产达到218亿新元（经营管理资产比率—3.3:1；海外资产占45%，新加坡资产占55%）

四只上市的房地产投资信托及三只私募房地产基金所管理的资金达105亿新元**

平均投资股本回报率为16%（自09/10财年起）

荣获70余个与投资及资本管理、优秀建筑、业务可持续性和服务体验相关的奖项和赞誉

概况

---在整个房地产周期中创造价值

丰树集团采用将房地产资本管理、开发与资产管理技能相结合的轻资产业务模式，从泛亚资产组合中取得持续丰厚的回报。

丰树集团在房地产价值周期中发挥三重互补协同的角色。作为资本管理商、开发商及投资商，丰树集团能够在不同的资产类型领域识别并提升价值。丰树集团的业务覆盖整个房地产投资程序，从寻找项目与形成交易，收购与重组高增长潜力的资产组合以进行投资，到强化资产组合实现价值创造，再到退出投资获取回报。

资本管理和投资

---房地产价值链中全方面综合性资源及专业人士

丰树集团房地产资本管理业务让领先的机构投资者从投资中获得持续丰厚的回报。截至2013年，集团管理着四只新加坡上市的房地产投资信托及三只私募房地产基金。在2005到2012年期间，集团管理资产的复合年增长率达到34%。

截至2012年3月31日，集团管理着价值达199亿新元的房地产资产。

房地产开发

丰树集团在强大的开发及物业管理专家团队的鼎力支持下，打造了一系列广受国际认可且屡获大奖的房产项目，取得了卓越的业绩记录。

丰树集团通过将物业转型为高收益的房地产，成为一代‘复兴’开发商，将自身与传统的房地产公司区别开来。丰树作为房地产开发商的能力皆立足于规划和执行方面的创新。

成功盘活新加坡24公顷的港湾区及附近13.5公顷的亚历山大区，即充分显示了丰树集团的项目开发实力。凭借在新加坡的卓越房地产开发记录，丰树跨越新加坡，将开发专长伸展至整个亚太区域。

房地产领域的发展

区域盘活

丰树集团通过再开发、翻新及更新租赁组合，大幅挖掘该区的潜力。

综合用途开发项目

丰树集团在区域内开发大规模综合用途开发项目提升价值，并为人们创造集生活、办公和休闲为一体的活力空间。

定制服务

丰树集团为企业提供定制服务（BTS），作为一项增值服务。根据此方案，丰树集团按照客户提供的规格建造新设施。

通过改造提升资产价值

积极提升资产价值：通过振兴和重新定位旧的资产项目来提升收益。

丰树集团亚洲业务

丰树的足迹已遍布亚洲各地

丰树集团已成功扎根亚洲市场，如中国、日本、越南及印度等国。在房地产领域掌握深入的知识，这有助于丰树集团发掘机遇，进一步扩大丰树集团的区域足迹。

丰树集团结合这种方式打造投资产品，如以特定资产类型和/或地理位置为中心的私募房地产基金，从不同市场的多种开发与发展捕获良机。

70余项大奖和荣誉标志着丰树在房地产领域的杰出表现。

投资和资本管理

丰树集团的与众不同体现在投资和资本管理领域的专长。

卓越的开发技能

丰树集团屡获大奖的物业拥有创新的建筑构造和优秀的设计规格。

业务可持续性

丰树集团致力于可持续性操作规范，创建环保型建筑空间，已获本地及全球的广泛赞赏。

零售及服务体验

丰树集团全力以赴提供让人流连忘返的零售购物体验，赢得多项赞誉。