吴中经济开发区，规划面积为123.91平方千米，下辖城南、越溪街道、郭巷、横泾街道四个街道办事处，39个村（社区），是1993年11月经江苏省人民政府批准的首批省级经济开发区之一。

2002年8月，经中国质量认证中心认证，吴中经济开发区通过ISO14001环境管理体系标准认证，2003年6月通过ISO9001质量管理体系标准认证，2012年12月正式升格为国家级经济开发区。

成立时间：1993年

地理位置：苏州市城南，长三角核心区域

规划面积：150平方公里

基础设施：七通一平（部分地区九通一平）

区内企业：6000余家

规　划：两区五园一城一中心

建成区：

出口加工区

东吴工业园

河东工业园

旺山工业园吴淞江工业园

国际教育园

吴中绵阳市

越溪城市副中心

十二五期间，苏州吴中区经济开发区将以科学发展观为指导，按照苏州市建设“三区三城”的总体部署，围绕“山水苏州、人文吴中”的目标定位和“走进太湖时代”的发展战略，结合开发区实际，以“提升综合竞争力，争创一流开发区”为目标，以转型升级、创新发展为主线，坚持走规模化、新型化、特色化发展之路，针对目前存在的总量规模占比偏低，内部结构不合理，空间布局不高效等问题，将积极构建高层次、多功能、产业链有机衔接的现代服务业体系和布局，精心布局，重点打造以下十大服务业集聚区：

（一）四大城市商贸综合服务业集聚区

1.城南建成区城市综合体集群。面积约8平方公里，目前吴中开发区已“退二进三”项目约1109亩，主要分布在建成区，包括苏州国际科技大厦、名宇商务广场、宝兴大厦等21个项目。今后“退二进三”约500亩土地，包括建成区的太湖电动工具、中亿光电、凯莉保姆电器等30多个项目。“十二五”内城南建成区将实现与中心城区无缝接轨，建设成为经济繁荣、商业发达、整洁有序、人气旺盛的现代商贸人居城区。迎春南路与天灵路、澄湖路、东吴南路相交的区域，将打造大型城市综合体集群、总部基地。

2.尹山湖·独墅湖片区城市副中心级商贸区。在空间上与苏州工业园区实现无缝对接，重点建设成为集滨湖休闲娱乐区、精品休闲餐饮区、生态湿地公园、文体中心、城市公园为一体的特色商圈，把双湖板块打造成继金鸡湖之后苏州的又一亮点板块。尹山湖商业水街占地约756亩，总建筑面积约19万平方米，将打造成为集旅游休闲、商业购物和饮食娱乐为一体的特色商业街区。同时，积极推动尹山湖商圈西南角的大型运动公园的建设，以高品位、多功能的健身休闲运动项目及配套设施吸引各个层次和年龄的人群，聚集人气，带动周边区域的商业发展。

3.越溪城市副中心综合服务业集聚区。面积约10平方公里。重点发展商务商贸、教育及职业培训、信息服务和房地产业，突破发展知识和智力型密集高端服务业，促进产业升级和高层次人才汇集，逐步完善其综合服务功能，形成与吴中区中心城区衔接呼应的苏州新南城。

4.东太湖滨湖新城。逐步完善滨湖大道等基础设施建设和城市配套功能，全力实施滨湖景观大堤、中央森林公园两大标志性工程，重点发展商务商贸、旅游度假、休闲娱乐和房地产业，高标准规划和建设一座宜居、宜业、宜游的生态新城，打造出体现国际一流水平、气势恢宏的“二十里太湖山水·南苏州滨湖新城”。

充分利用区内轨道交通建设的有利条件，积极拓展沿线商业发展空间，高起点规划，合理布局，利用大量的人流带动沿线商贸发展，打造一批高端城市综合体和商贸中心，提高区内经济发展能级。

（二）科技（医药）研发、检验和服务外包集聚区

突出重大项目，培育吴中开发区科技（医药）研发、检测、试验产业集群。以吴中科技园为主要基地，联合中科院、西安交通大学、苏州电科院等科研院所，加快发展科技园国字号检测和服务外包等生产性服务业，形成科技研发、检测等服务业功能集聚，以药明康德、西山中科为主要抓手，提增“吴中药港”集聚效应。

（三）国际金融城（金融服务业集聚区）

加快吴中开发区金融服务业发展，以双银国际金融城等龙头项目为带动，积极推进金融集聚区建设，错位发展民营中小企业融资、风险基金、信托投资、金融租赁等特色金融服务，注重与周边区域互补发展；加快银行、保险、证券、担保、信托等金融机构建设，有序推进农村小额贷款公司、科技贷款公司、风投等信用机构发展，为中小企业发展提供配套完善的金融服务。双银国际金融城将着重加强证券期货交易、股权、基金投资，电子网购商务，国际交流、创投市场、产品设计展示及服务配套等功能，打造郭巷北部片区国际金融电子市场与传统商业市场相结合的区域金融中心。

（四）尹山国际汽车城（汽车贸易集聚区）

未来五年，计划由南向北分三步走逐步投资10亿元，其中5亿元用于区域内的拆建安置及基础设施建设，5亿元用于后期配套商业服务业的完善。2011年，完善并确定汽车城总体规划，基本完成区域内的拆迁安置工作，并加快道路等基础设施的建设。上半年，率先在尹南路南侧成熟区，引进路虎、进口大众等近10家品牌4s店，并确保华成集团凯迪拉克品牌4S店顺利投入运行。2012-2014年对尹南路北侧至尹新路南侧区域进行重点梳理打造和品牌招商，初步建成博展中心广场、配套主题酒店、配套商业以及大型公共立体停车库，逐步完善汽车城功能。同时，进一步引入奥迪、宝马等意向品牌，力争到2014年底，拥有20家左右品牌4S店，形成规模化、功能完善的国际汽车城。2015年，加快完善尹新路北侧区域的品牌布局，完成儿童主题游乐公园、汽车赛道等休闲运动项目。力争到2015年底，形成有30家以上入驻品牌，3亿元以上税收收入的国际汽车城。

（五）文化创意产业集聚区

以中原地区光华文化创意产业园、苏报集团研发基地等重点文化产业项目为带动，加大政策和资金扶持力度，培育和塑造特色重大载体和知名品牌，促进创意产业与传统文化、工艺、时尚相结合；在巩固提升传统文化产业的基础上，重点扶植发展以郭巷美术馆为代表的创意设计、文化旅游、动漫游戏、时尚创意等产业，结合周边“退二进三”区域，发展创意设计产业街区，推进文化创意集聚区建设，打造文化创意产业体系。

（六）总部经济集聚区

积极拓展总部经济发展的物理空间，加快吸引功能性总部，丰富总部经济发展形态，促进总部机构业务与本地产业融合发展，引导总部企业按城市区域功能规划集聚发展。吴中开发区集中规划打造东太湖滨湖新城总部经济区、郭巷北部区域总部办公基地等总部经济集聚区，积极推进吴中区大厦、恒大集团、光华集团等总部经济项目的建设，进一步优化环境、完善服务，加快推进中茵股份有限公司、美田、温州商会等意向项目的落户。

（七）高星级酒店集聚区

积极推进高档酒店集聚区的建设，拓展发展空间，丰富酒店业态，进一步完善酒店产业的布局和结构，促进酒店业与当地商贸服务业和旅游业的融合发展。建成区主打姑苏锦江大酒店和吴中白金汉爵大酒店等高档商务酒店；越溪副中心将形成包括翠湖湾大酒店、豪生国际酒店集团（中国）、环秀晓筑等在内的集高档商务酒店和休闲度假酒店于一体的高档酒店集聚区；尹山湖商圈将布局建设保利尹山湖大酒店、地标性建筑“尹山之冠”大酒店。

（八）现代物流集聚区

以出口加工区、吴淞江物流园等重点载体为依托，重点发展现代物流、专业市场配送、生产资料流通加工、分销、结算等业态，构建较为完善的物流节点体系，提升物流的信息化和标准化，提高现代物流服务质量，形成现代物流集聚区。

吴中出口加工区将以电子资讯、光机电一体化、精密机械、新材料等高科技产业为主，打造以高新电子信息、高精机械制造、高端物流为特色的“三高”基地。着力推进物流集聚区建设、加快二期1.62平方公里基础及配套设施建设，加快引进和扶持国内外第三、第四方物流企业的发展，形成苏州市城南区域性物流中心，十二五期间，力争早日申请成为“综合保税区”，综合实力排名进入全国前十强。

吴淞江物流园规划面积1平方公里，将以物流节点体系建设为重点，按照在关内发展保税物流、关外发展一般物流的模式，与出口加工区、吴淞江科技产业园形成功能互补，从而形成开发区的物流空间格局。

（九）大型商业城（城市综合体）集聚区

围绕制造业转型升级和产业链延伸，以发展大商贸、大市场、大服务为主线，紧抓轻轨建设的机遇，积极推进城市商业综合体的建设，形成大型商业城（城市综合体）集聚区。一是完善城市商业综合体的布局。积极改造提升吴中商城，完善建成区商业配套；继续推进南苏州生活广场的后期招商和发展，加快塔韵路沿线吴中商务中心、天鸿人力资源大厦、塔韵大厦等商务楼宇的建设，提升越溪副中心商业水平；以麦德龙超市吴中商场、东方装饰城和永盛古玩城为基础，吸引更多知名品牌进驻；借助东环高架南延的发展机遇，加快对片区的拆迁建设和规划改造，形成新的吴东路商贸商务集聚带。二是全力引导专业市场健康发展。南环桥农副产品批发市场（果品交易批发市场）将打造上市。粮食批发交易市场将进一步完善，有效保障全市粮食供应安全。三是大力发展科教文卫事业民生工程。在新建、扩建郭巷中学、幼儿园、越溪幼儿园、横泾卫生院、郭巷卫生院等一批学校、医院基础上，规划新建郭巷敬老院、越溪、横泾街道文体中心，以满足社区居民文化消费需求。

（十）苏州城南休闲旅游集聚区

以旺山4A级景区、石湖、张桥现代农业产业园为核心，以环秀小筑、旺山生态村、城隍山道观、乾元寺、石湖范公堤等项目为载体，集聚一批旅游休闲度假项目和设施，立足打造集旅游、度假、主题娱乐及餐饮、休闲会议、生态居住等多方面功能于一体的配套完善、个性鲜明的苏州城南休闲旅游度假新胜地。

公路

苏州吴中经济开发区地处长江三角洲核心位置，据沪宁、京杭南北门户要塞，区内快速路网四通八达，5-20分钟内便可直抵长三角8条高速干线，距上海市、杭州市、南京各大城市均在2小时车程内。

温馨提示：机场巴士时间经常变动，以电话咨询为准上海虹桥国际机场

至虹桥机场 70公里（沪宁城际铁路直达）

机场巴士候车地点：干将西路115号中国东方航空集团有限公司营业处

机场 上海浦东国际机场

至浦东机场 140公里

机场巴士候车地点：干将西路115号东航营业处

至硕放机场48公里，巴士票价为30元/人

机场巴士候车地点：干将西路115号东航营业处

机场到达出口处右拐30米杭州萧山国际机场

单程约150公里，巴士票价为95元/人

上车地点：中山宾馆（人民路1685号）

"十二五"期间，苏州市还将以强化南北通道、优化东西通道为重点，构筑"三横一纵""丰"字形对外运输通道。其中，"第一横"为：沪苏通铁路与江苏南沿江城际铁路;"第二横"为：沪宁铁路、沪宁城际铁路加沪宁高铁;"第三横"为：沪苏湖高速铁路;"一纵"为：通苏嘉城际一铁路。据介绍，到2015年，将有京沪高速铁路、沪通铁路、沿江铁路及通苏嘉甬高速铁路，新增铁路里程329.4公里、铁路客运站点14个。形成"一条高速铁路、两条普速铁路、三条城际轨道"的轨道网布局。其中，"一条高速铁路"为京沪高铁;"两条普速铁路"分别为：沪通铁路和沪宁铁路(客货两用);"三条城际轨道"分别为：通苏嘉城际铁路、江苏南沿江城际铁路、沪苏湖城际铁路。

投资成本

土地 22.4万/亩 六类地( 附件1.doc 附件2.pdf )

厂房租金 15元/月/平米 参考价

电价 均价0.75元/千瓦时 实行峰谷电价

工业用水 3.5元/吨（含污水处理费）除特种行业（浴室、洗车、维修、饮料、纯净水、化工、医药、钢铁、印染、造纸、电镀）

最低工资 1370元/月

蒸汽 235元/吨

天然气

3.6696元/立方米

单位：人民币

美铝车轮产品（苏州）有限公司

美国铝业公司集团：美国铝业公司是全球规模最大，实力最强的专业化铝材生产经营企业，并且是世界500强企业之一。公司始建于1888年，总部位于宾夕法尼亚州匹兹堡。2011年，公司全球销售额达250亿美元。作为现代铝工业的奠基人，在过去的120多年中，其创新技术帮助航空航天、汽车、包装、建筑、商业运输、消费电子和工业市场成就了多个发展里程碑。除了提供压延产品、硬铝挤压产品、锻件、美铝轮毂、紧固件系统、精密铸件以及建筑系统领域的解决方案，美铝的专有技术还涉及包括钛超级合金在内的其他轻金属。

美国铝业公司在中国：美铝是中国铝工业最大的跨国投资者。自1993年以来，已在中国铝工业累计投资近8亿美元。美铝在北京设立了亚太地区总部，并在北京、上海市、秦皇岛市、昆山市、苏州市、广州市和香港特别行政区等地建立了生产厂、贸易公司和办事处。美铝在中国生产和销售铝板带、紧固件、汽车部件和航空产品，主要供应包装、印刷、商业运输、消费电子、工业产品、汽车和航空等市场。

美铝在吴中项目投资计划：

1、投资设立“美铝车轮产品（苏州）有限公司”，首期注册资本1500万美元，总投资2900万美元，研发、生产重型卡车、巴士等铝合金轮毂，产品在汽车轻量化、节能、提升承载力等方面将发挥巨大作用，也是美铝国际控股公司车轮产品项目首次投资中国。

2、投资方式：租赁旺山工业园苏州宏利来服饰有限公司旗下12000平方米单层厂房。

3、进度及效益：已完成名称预核准，4月底完成工商注册，6月底设备安装，8月投产，达产后实现年产值6000万美元，产品大部分内销。

一、伟创力国际有限公司基本情况

伟创力集团成立于1969年，是一家总部设在新加坡，并在纳斯达克股票交易所上市的跨国公司，是目前全球最大的电子合约制造服务商(EMS)之一，世界500强企业之一, 2008年世界500强排名第292名，2009年世界500强排名第275名。该公司专注于为电脑制造业、数码电子消费品制造业、电信业基础设施、移动通信产品制造业等的ODMs提供集设计、工程与制造于一体的完整服务。旗下工厂分布在全球5个洲30个国家，员工总数超过13万人。

二、伟创力电脑（苏州）有限公司基本情况

伟创力电脑（苏州）有限公司于2009年12月入驻吴中出口加工区，该公司是伟创力电脑事业群的全球生产和研发基地，现主要为戴尔、惠普、联想等知名企业代工笔记本电脑、一体机、高端服务器等产品。

伟创力项目全部投产后，公司可实现年产1000万台笔记本电脑的生产规模，年进出口总额超100亿美元。根据伟创力国际有限公司的发展规划，伟创力电脑（苏州）有限公司将打造成伟创力集团中国区笔记本电脑生产基地，同时也会适时引进笔记本、一体机等研发项目，提升公司核心竞争力，充分利用吴中区出口加工区优质投资平台，做大做强伟创力苏州公司。

AW（苏州）汽车零部件有限公司

爱信AW安尼普株式会社是由世界500强排名第5位的丰田汽车和世界500强排名第388位的爱信精机株式会社投资组成，是全球三大自动变速器生产厂家之一（日本爱信AW、日本Jatco株式会社、德国采埃孚股份公司），2009年其自动变速器产品占全球市场份额的15.3%，车载导航仪产品的市场份额为15.7%，联手列全球排名首位。主要客户有丰田、马自达、福特、大众、菲亚特汽车公司、雪铁龙、保时捷、宝马、奥迪等。

爱信AW株式会社于2011年在吴中经济开发区首期注册1亿美元、总投资2.85亿美元购买旺山工业园155亩工业用地，设立AW（苏州）汽车零部件有限公司，生产制造各种自动变速箱。项目预计2013年建成并投产，投产后预计年产自动变速器24万台，销售额达17亿人民币。

一。惠氏公司基本情况

惠氏公司是世界上以研究为基础的大型制药和保健品公司之一，惠氏制药有限公司是美国惠氏在中国苏州于1991年8月23日投资成立的一家现代化制药企业，位于苏州吴中经济开发区宝带西路4号，占地面积28225.2平方米，注册资本4210万美元，总投资8840万美元。主要生产和销售营养治疗性的药物原料和各种制剂，以及其他营养产品和保健品，例如钙尔奇牌添佳片、善存佳维片。惠氏制药作为制药企业世界前10位，世界500强的跨国企业，是处方药、新型冠状病毒疫苗、生物制剂和非处方药发明、开发、制造及销售的领导者。惠氏制药有限公司凭借其先进的生产技术和管理理念成为我区的纳税大户。2009年10月辉瑞公司成功并购惠氏，惠氏制药有限公司变更为辉瑞旗下全资子公司。

二。辉瑞公司基本情况

辉瑞公司创建于1849年，是世界领先的以研发为基础的生物医学和制药公司。1989年，辉瑞在大连市建立现代化的工厂。为实现在中国的长期发展, 辉瑞于1997年在北京成立了管理中心。2004年，辉瑞在上海成立了中国区总部和辉瑞投资有限公司。基于中国所拥有的才华横溢的科研人员群体，辉瑞中国研发中心于2005 年在上海成立。2007年，辉瑞公司全球财务共享服务中心（GFSS）在大连设立了亚太财务中心，该中心是GFSS位于全球的三个运营中心之一，负责处理辉瑞亚太区市场的会计业务。辉瑞也是在华投资最大的跨国制药企业之一，累计投资额近10亿美元，在大连市、苏州市、无锡、上海市拥有7个现代化生产企业。

麦德龙超市吴中商场

世界500强之一的麦德龙集团致力于打造全球商业批发、零售领域的领导型企业，目前已成为德国最大、欧洲第二、世界第三的零售批发超市集团。旗下的麦德龙现购自运是国际自助式批发业务的领导者，在全球29个国家拥有超过600家门店。2009年6月，麦德龙正式进驻吴中区，成立了麦德龙仓储管理（苏州）有限公司，注册资本785万欧元，总投资1570万欧元。2010年4月，麦德龙吴中商场正式开业，运用独特的商对商批发业务模式，为包括酒店、餐馆、中小型零售商、企事业单位、政府和团体等不同类型的专业客户提供专业服务。

三洋能源(苏州)有限公司

三洋能源（苏州）有限公司是于2000年10月在吴中区成立。公司注册资本3500万美元，占地面积10万平方米，建筑面积4.4万平方米，现有员工4000余名。公司是一家以制造手机电板、笔记本电池、太阳能电池、电动玩具电板等产品的能源类企业。公司隶属于世界500强企业之一的日本三洋电机株式会社。着眼于地球的未来，企业推行“Gaia”产品计划——我们的倡导致力于制造可保护地球的环保型产品，以实现资源的可持续性。使企业从传统消费电子制造商逐渐转型成为环保产品的绿色制造商。

日立电线（苏州）有限公司

日立电线(苏州)有限公司于2003年1月27日 苏州市吴中区成立，2003年9月底一期工厂竣工，2003年末进行试生产，2004年1月进行量产。2006年5月开始建造二期工厂，总占地面积100000㎡。注册资本金4,210万US$ ，出资比率为日立制作所电线株式会社95%日立电线精技株式会社5%,员工人数 2,594名。2000年公司通过ISO9001认证,2004年通过ISO14001认证，被索尼认定为环保合作伙伴。主要生产销售用于信息电子设备与医疗设备的电线及其加工产品。

2010年江苏省商务厅十佳开发区

中国光伏产业示范基地

江苏（吴中）太阳能光伏产业园

江苏省电子信息产业基地

江苏省省级工业生态园区

国家火炬计划生物医药产业基地

省级服务外包示范区

江苏省软件和信息服务产业园

省级高新技术创业服务中心

苏州市服务业集聚区

江苏省现代服务业集聚区

江苏省吴中留学人员创业园

苏州市生物医药（吴中）特色产业基地

西安交通大学国家技术转移中心（苏州）

西安交通大学研究生科技创业孵化基地

区位交通 最具潜力的投资地区