世茂海峡发展公司（简称世茂海峡），在观点地产发布的《2020中国房地产区域公司卓越榜TOP10》中排名第一，同时被《经济观察报》评为“卓越领导力地区公司”。世茂海峡2020年销售额突破千亿，业务覆盖海西经济区、粤港澳大湾区、海南自贸区(港)、广西东盟经济之窗等国内核心发展区域。截至2020年2月底，世茂海峡旗下管理臻品项目超200个，是近年房地产行业地区公司中稳健高速发展的典型代表。致力于成为大湾区最有影响力的地产公司、整合资源能力最强的地产公司和最能为用户创造价值的地产公司。

扬世茂集团先锋旗帜，世茂海峡打破地域界限，不断扩大市场版图，内部形成良性生态化、不断自我变革的组织架构。

世茂海峡现已形成四大运营中心组织架构，在内部运营、外部拓展等方面提质增效，不断提升核心竞争力，持续稳健高速发展，夯实行业领先地位。

世茂海峡2003年从福建省起源，已全面覆盖区域市场，2017-2019年连续三年稳居福建销售额第一。世茂海峡近年销售业绩呈现几何式增长势头，2016-2019年销售额平均增长率超100%，跨越千亿里程碑。

2019年，世茂海峡开启“深耕核心都市圈、纵深战略城市群”发展战略，规模化发展取得重大突破，将向千亿级区域公司迈进，且为集团孵化出2个地区公司、3个城市公司和10余个片区。

世茂海峡有着多元土地资源获取渠道，通过行业整合获取多个优质的重大资产包，实现快速发展。

世茂海峡积极践行世茂集团地产开发版块多个产品系落地，截至2019年底，已成功打造30个璀璨系作品、11个国风系作品，并陆续实现完美品质交付。与此同时，世茂海峡注重产品研发，打造多个高品质标杆项目，在新进入市场迅速赢得口碑。

2020年，世茂海峡在大湾区的版图已覆盖广州市、深圳、珠海市等8大核心城市，成为广东省房地产行业协会常务副会长单位。

世茂海峡形成多元业务协同并进的良好发展局面，业务板块包括地产开发、酒店、商业、小镇文旅、文化、教育、科技、康养等领域，赋能城市发展，共建美好城市生活。

2020年，世茂海峡正式发布“耕心生活”用户品牌，推出“耕心生活-世茂海峡7X全维生活服务体系”，为用户提供全周期的服务。

2020年，世茂海峡向用户、城市、行业提出“为城市耕新”年度主题，以多元化、标识性的作品形成突破，为行业提供可参考的全新范本，真正实现“赋能城市发展，服务美好生活”。

世茂海峡，是世茂集团旗下最大全资子公司，在观点地产发布的《2020中国房地产区域公司卓越榜TOP10》中排名第一，身中国第一地区公司，同时被《经济观察报》评为“卓越领导力地区公司”。世茂海峡2019年销售额约900亿元，业务覆盖海西经济区、粤港澳大湾区、海南自贸区(港)等国内核心发展区域。截至2020年4月底，世茂海峡旗下管理臻品项目超200个，可售货值近5000亿元，土地储备超2300万平方米，是近年房地产行业地区公司中稳健高速发展的典型代表。

2020 世茂海峡深耕大湾区，将组织战略布局分为海峡运营、海峡城更、海峡合作三大板块，年销售额突破千亿大关

2020 形成四大运营中心组织架构；

2019 立足福建省，快速布局全国核心区域；

2019年，世茂海峡正式开启“深耕核心都市圈、纵深战略城市群”新纪元，年销售额约900亿元

2018 成为福建省首个年销售额破500亿元的地产公司布局海南省

2018.9 跨进淮海经济带；

2018.8 首次出省挺进东盟经济之窗广西壮族自治区；

2017 全面进驻漳州市、莆田市等福建九大地市；

2011 首入海丝门户泉州市；

2010 进入经济特区厦门市；

2003 首进福建，开启福州滨江模式。

世茂海峡深耕大湾区首年便实现重大突破，打造优质项目超40个，2020年实现区域核心市场全覆盖，销售业绩超400亿元。

世茂海峡持续强化大湾区深耕策略，已在区域市场形成战略高地、规模高地、产业高地、品质高地四大发展优势。

秉持集团匠心精神，世茂海峡注重产品研发，在大湾区的产品有着明显的四大特色标签：名师级的场所精神、名品级的独到品质、名人级的高效安全、名流级的定制服务。

世茂海峡还凭借自身稳健发展优势，及产品、工程段所具备的体系化运营效率，构建起良好的股东合作平台，累计股东方资源超100个，通过“强强联手”的方式快速增长。

世茂海峡拥有1000余家供应商，面对庞大的供应商管理体量，世茂海峡设置了严格的供应商筛选、管控、评价制度，与优秀供应商深度捆绑，让市场认可的供方成为体系内的坚实力量，大幅降低各项成本，提升市场竞争力。

世茂海峡拥有多元土地资源获取渠道，行业整合能力及资产转化效率处于行业领先地位。

世茂海峡积极落地集团多元业态，布局地产开发、酒店管理、商业运营、小镇文旅、文化、教育、科技、康养等领域。

世茂海峡积极践行集团“大飞机战略”，形成包括房地产开发、小镇文旅及文化产业等丰富业态，并为旗下项目导入商业管理、酒店运营、科技产业等多元产业。

2020年，世茂海峡倡导创建“耕心生活”7X全维生活服务体系，12月21日，世茂海峡推出用户服务专属节日“耕心生活节”，并上线世茂海峡用户服务价值手册《耕心》，深度揭秘“耕心服务”。

2017年，世茂海峡率先落地集团两大产品线IP——高端改善公寓产品“璀璨系”与低密度别墅产品“国风系”，并打造为主力产品，得到市场广泛认可，为业绩增长提供重要支撑。

世茂海峡拥有强大高效的产品二次改造能力，对收并购项目重新精准定位，进行全面升级改造，大幅提升产品价值和居住体验。比如，仅用4个月将广州世茂珠江天鹅湾改造成为高品质标杆项目，产品溢价高于周边50%-80%。

世茂海峡形成超级项目、地标综合体、文旅大盘、全周期住宅、商业管理、酒店运营、都会娱乐、文化产业、科技产业、教育产业等多元发展模式。

深圳世茂深港国际中心，是城市会客厅，是大湾区的一颗明珠。项目拟建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目，并建造超高层建筑。

珠海世茂港珠澳口岸城，是大湾区门户型、标杆性的项目，打造珠海人工岛口岸“商旅文新一极”，促进三地交流共融。

江门世茂碧海银湖，占地约3500亩，将打造成为“世界湾区副岛，粤港澳后花园”，开启大湾区5+2住假理想生活。

世茂御榕·武夷度假酒店是全国首例宋代美学舟行谧境度假酒店，秉承“隐世、传承、专享”的品牌核心价值，承袭中华五千年智慧，定制深度融合自然山水与东方传统文化的沉浸式度假空间。

福建省世茂海上丝绸之路博物馆建筑风格融合了故宫之雄厚端庄与闽南大之秀美灵动。在整体布局上，世茂海丝馆参照了闽南大厝三合院及四合院的形式，以红砖白石砌墙垒院，并传承自春秋以来的"高台、美宫室"建筑风尚，营造椭圆型的高台基座，更添恢弘。

广州亚运城、广州世茂珠江天鹅湾、广州世茂天越、江门世茂碧海银湖、佛山世茂国风滨江、深圳皇庭世茂裕玺、福州世茂外滩花园、福州世茂帝封江、晋江世茂御龙湾、福州世茂云上鼓岭、福州世茂印山海、台商世茂海上世界、晋江世茂紫茂府、厦门世茂璀璨天城、厦门世茂国风长安、文昌世茂怒放海(仅列举部分，项目排名不分先后)。

作为集团创新业务及多元业务的试验田，世茂海峡汲取集团综合性开发经验，承接集团优势资源导入，除住宅产品外，还打造地标、酒店、商业、文化等多元产品，不断强化自身综合实力，为城市发展赋能。

商业

深圳世茂深港国际中心

珠海世茂港珠澳口岸城

深圳前海世茂大厦

深圳坪山世茂大厦

广州世茂汇金中心

福州世茂天城

肇庆世茂滨江壹号

石狮世茂摩天城

厦门世茂Emall

集美大桥世茂广场

酒店

世茂集团御榕·武夷度假酒店

厦门世茂康莱德酒店

福州世茂洲际酒店集团

文化

泉州世茂·故宫海上丝绸之路馆（暂名）

福建省世茂海上丝绸之路博物馆

故宫紫禁书院福州分院

故宫紫禁书院武夷山市分院

故宫紫禁书院增城分院

故宫紫禁书院泉州分院

娱乐

世茂云上厦门观光厅

(仅列举部分，项目排名不分先后)

“作为世茂集团大飞机战略的践行者，世茂海峡的多元开发能力，早在诞生之初就镌刻在基因中，更随着与城市共生的发展，而不断生长丰茂。”——中国新闻网

“世茂海峡从百亿到千亿仅用4年，背后的关键既有对集团基因的坚定继承，也有自身在发展战略、经营理念、品质革新和组织进化等方面的突破。”——中国房地产网

“在粤港澳大湾区的发展机遇下，世茂海峡将重点深耕大湾区，在持续实现稳增长的同时，也探索出一条特有的发展路径，以领先经验成为可供全行业参考的样本。”——经济参考报

“领先的组织设计能力，自主化经营管理模式的领军者。世茂海峡以先见城市理想为动力，是近年房地产行业地区公司中，稳健高速发展的典型代表。”——经济观察报

“世茂海峡以资源整合方式快速实现区域深耕，并引入多元产业资源打造众多标杆项目和超级项目，提升项目价值，树立了地产公司全面布局大湾区的成功典范。”——广东省房协

不但是世茂海峡用户服务品牌的全新发布，更是用户体验视角下世茂海峡服务的全面升级——结合世茂海峡核心竞争力，对服务体系的一次系统性总结，对服务价值的进一步提升和落地。——经济观察网

“世茂海峡向着新的目标再次发起冲击的同时，也为行业内其他房企的区域性发展树立了一个新的规模化成长路径的标杆。”——亿翰智库

“世茂海峡近几年业绩保持逾100%的发展速度，这是不可思议的，这种企业家精神值得学习。”——胡润